甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅小區智能化車位租賃與物業服務協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位租賃服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能化車位租賃描述1.車位租賃方式乙方將提供智能化車位租賃服務，包括車位預定、計費、結算等功能。甲方用戶可通過智能終端進行車位預訂，實現便捷的停車體驗。2.車位租賃條件乙方提供的車位租賃服務需符合國家相關法律法規及甲方要求。甲方用戶需遵守乙方制定的租賃規則，包括但不限于租賃期限、收費標準、車輛使用規定等。二、物業服務內容1.物業服務范圍乙方提供包括但不限于安全巡邏、環境衛生、綠化維護、設施設備維護等物業服務。乙方應確保小區內公共區域的安全、整潔和美觀。2.物業服務質量要求乙方提供的物業服務應滿足甲方用戶的需求，確保小區環境的舒適與和諧。乙方應定期對物業服務進行檢查和評估，不斷提升服務質量。三、費用與結算1.車位租賃費用甲方用戶需支付乙方規定的車位租賃費用，具體費用標準以乙方提供的收費標準為準。乙方應向甲方用戶提供清晰的費用清單和結算方式。2.物業服務費用甲方用戶需支付乙方規定的物業服務費用，具體費用標準以乙方提供的收費標準為準。乙方應向甲方用戶提供清晰的費用清單和結算方式。四、協議期限與終止1.協議期限本協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協議期滿后，如雙方無異議，可自動續約。2.協議終止如一方違反本協議約定，另一方有權終止本協議。本協議終止后，雙方應妥善處理剩余事務，并按照本協議約定進行結算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位租賃和物業服務進行監督和評估。有權要求乙方提供服務質量報告和用戶滿意度調查結果。義務：向乙方提供真實、準確的用戶信息和車位使用情況。按時支付車位租賃和物業服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守車位租賃和使用規定。有權要求甲方提供必要的服務配合和支持。義務：提供安全、便捷的車位租賃服務。按照約定標準提供物業服務，確保小區環境和服務質量。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應進行自檢，確保服務符合協議要求。甲方在服務開始后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如提供改進服務或更換服務人員等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協議規定，影響乙方正常提供服務，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或服務質量不符合要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業服務不符合協議要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方