租金定金協議書范本一、協議概述

本協議旨在明確租賃雙方關于租金及定金的支付方式、期限、違約責任等事項，以保障雙方的合法權益。本協議適用于出租人將房屋、土地或其他不動產租賃給承租人使用，承租人支付租金及定金的行為。本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

二、協議內容

1.租賃雙方信息

（1）出租人：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式：電話、郵箱等。

（2）承租人：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式：電話、郵箱等。

2.租賃房屋信息

（1）房屋地址：具體地理位置、樓號、單元、房號等。

（2）房屋面積：平方米。

（3）房屋結構：住宅、公寓、寫字樓等。

（4）房屋設施：家具、家電、裝修等。

3.租賃期限

（1）租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

（2）租賃終止日期：____年____月____日。

4.租金及支付方式

（1）租金：每月租金為人民幣____元整。

（2）支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為銀行轉賬或現金。

5.定金及支付方式

（1）定金：人民幣____元整。

（2）支付方式：在簽訂本協議時一次性支付。

6.違約責任

（1）出租人違約責任：出租人未按時交付房屋，應向承租人支付____元/日的違約金；出租人擅自提高租金，承租人有權解除本協議。

（2）承租人違約責任：承租人未按時支付租金，應向出租人支付____元/日的違約金；承租人擅自改變房屋結構、用途，出租人有權解除本協議。

7.其他約定

（1）租賃期間，房屋維修責任由出租人承擔，但人為損壞除外。

（2）租賃期間，房屋產生的稅費由出租人承擔。

（3）租賃期滿，承租人應將房屋恢復原狀，并交還出租人。

（4）本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、協議簽訂與生效

1.本協議經租賃雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。

3.如本協議與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。

4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.本協議的簽訂與履行，適用中華人民共和國法律。

出租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

承租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

四、協議解除與終止

1.協議解除條件

（1）租賃期限屆滿，雙方均同意終止本協議；

（2）出租人因房屋不可抗力原因無法繼續出租；

（3）承租人因房屋不可抗力原因無法繼續使用；

（4）雙方協商一致，解除本協議；

（5）法律、法規規定的其他解除條件。

2.協議終止手續

（1）租賃期限屆滿，雙方應辦理房屋交接手續；

（2）因不可抗力或法律、法規規定的其他原因解除本協議的，雙方應共同協商，妥善處理房屋交接事宜；

（3）解除本協議的，雙方應簽署終止協議書，明確雙方的權利和義務。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、通知與送達

1.雙方應確保在協議有效期內保持聯系方式的準確性和有效性。

2.任何一方向另一方發送的通知，應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。

3.通知送達后，自送達之日起視為送達完成。

七、附則

1.本協議作為租賃雙方關于租金及定金的協議，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃稅費繳納證明

4.其他雙方認為必要的文件或資料

九、簽訂地點

本協議簽訂地點為____市____區____街道____號。

出租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

承租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

十、協議附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃稅費繳納證明

4.出租人房屋所有權證或使用權證復印件

5.承租人身份證或營業執照復印件

6.其他雙方認為有必要作為協議附件的文件

十一、協議變更與解除

1.本協議的變更或解除，必須經租賃雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

2.本協議的變更或解除不影響已履行部分的權利義務。

3.本協議的變更或解除，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、協議終止后的責任

1.協議終止后，雙方應按照協議約定辦理房屋交接手續。

2.房屋交接時，雙方應共同確認房屋及附屬設施的現狀，如有損壞，應按照原狀賠償。

3.協議終止后，雙方應按照約定支付剩余租金、定金及違約金（如有）。

十三、協議的執行與解釋

1.本協議的執行與解釋，均以中華人民共和國法律為準。

2.本協議的執行過程中，如遇法律、法規的變更，應按照變更后的法律、法規執行。

3.本協議的執行過程中，如遇爭議，應優先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、協議的生效

1.本協議經租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議自生效之日起，具有法律效力。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

承租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

十五、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方均未提出續租意向；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.出租人因房屋所有權喪失或房屋被依法收回而無法繼續出租；

d.承租人因房屋用途改變或房屋損壞無法居住而無法繼續租賃；

e.出租人或承租人違反本協議約定，經對方要求改正而未在規定期限內改正；

f.出租人或承租人因不可抗力原因導致無法繼續履行本協議；

g.法律法規規定的其他終止情形。

2.協議終止后，雙方應立即辦理房屋交接手續，并按照協議約定處理剩余租金、定金及違約金。

十六、協議的不可分割性

本協議各部分構成一個整體，任何部分的內容不得單獨解釋，否則無效。

十七、協議的完整性

本協議為本協議的完整文件，任何口頭或書面陳述均不構成本協議的組成部分。

十八、協議的補充

本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽署補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議構成一個不可分割的整體。

二十、協議的簽署

1.本協議由出租人和承租人雙方代表簽署，代表需具有簽署協議的合法授權。

2.簽署本協議的代表應確保其簽署的協議內容真實、準確、完整。

二十一、協議的保存

本協議一式兩份，出租人和承租人各執一份。雙方應妥善保存本協議及其附件，以備日后查閱。

出租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

承租人（簽字/蓋章）：____________

日期：____年____月____日

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃稅費繳納證明

附件四：出租人房屋所有權證或使用權證復印件

附件五：承租人身份證或營業執照復印件

二十二、協議的修改

1.本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署修改協議。

2.修改協議的內容應當明確、具體，并符合法律法規的規定。

3.任何一方未經另一方同意，不得擅自修改本協議。

二十三、協議的執行監督

1.雙方應遵守本協議的約定，如有違反，另一方有權要求其糾正。

2.雙方應共同監督本協議的執行情況，確保各自的權利得到保障。

二十四、協議的適用范圍

本協議適用于出租人與承租人之間的房屋租賃關系，不適用于其他形式的租賃關系。

二十五、協議的終止條件

1.租賃期滿，雙方未續簽協議；

2.出租人因房屋拆遷、改造等原因無法繼續出租；

3.承租人因個人原因要求終止租賃關系；

4.雙方因不可抗力導致無法繼續履行協議；

5.雙方經協商一致，決定終止協議。

二十六、協議的終止程序

1.雙方應在終止協議前至少提前____天通知對方；

2.雙方應在協議終止后____日內辦理房屋交接手續；

3.雙方應在協議終止后____日內結清所有費用。

二十七、協議的爭議解決

1.雙方在履行協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協議的解除條件

1.出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定；

2.承租人未按約定支付租金或違反房屋使用規定；

3.雙方因不可抗力無法繼續履行協議；

4.法律法規規定的其他解除條件。

二十九、協議的解除程序

1.雙方應在解除協議前至少提前____天通知對方；

2.雙方應在解除協議后____日內辦理房屋交接手續；

3.雙方應在解除協議后____日內結清所有費用。

三十、協議的終止或解除后的責任

1.雙方應按照協議約定承擔相應的法律責任；

2.雙方應在協議終止或解除后，按照協議約定處理剩余租金、定金及違約