室外竣工圖管理制度一、總則（一）目的為加強公司室外工程竣工圖的管理，確?？⒐D準確、完整、清晰地反映工程實際情況，為公司后續的工程維護、管理、結算以及項目竣工驗收等提供可靠依據，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有室外工程項目，包括但不限于建筑物周邊的道路、綠化、景觀、給排水、電氣等附屬設施工程。（三）基本原則1.真實性原則：竣工圖應如實反映工程竣工時的實際狀況，不得虛假繪制。2.完整性原則：涵蓋室外工程的各個方面，包括設計變更、技術核定、工程洽商等內容，確保資料完整無缺。3.準確性原則：圖形、尺寸、標注等應準確無誤，與實際工程相符。4.規范性原則：遵循國家及行業相關標準規范進行繪制和整理，保證竣工圖的質量和規范性。二、竣工圖編制要求（一）編制單位及人員1.室外工程竣工圖由承擔該工程施工的單位負責編制。2.編制人員應具備相應的專業知識和技能，熟悉工程施工過程及相關技術要求。（二）編制依據1.工程施工圖：包括初步設計圖、施工圖設計文件等。2.設計變更通知：工程實施過程中發生的設計變更文件。3.技術核定單：對工程技術問題進行核定的文件。4.工程洽商記錄：建設單位、施工單位、監理單位等就工程相關事宜進行協商達成的一致意見記錄。5.施工過程中的測量記錄、試驗報告、隱蔽工程驗收記錄等原始資料。（三）編制內容1.圖紙目錄：應包括竣工圖所包含的所有圖紙名稱、圖號、版本等信息，便于查找和核對。2.總平面圖：反映室外工程的總體布局，包括建筑物、構筑物、道路、綠化、給排水系統、電氣系統等的位置、尺寸、相互關系等。3.道路施工圖：詳細繪制道路的平面布置、縱斷面、橫斷面、路面結構等，標注各部位的尺寸、標高、坡度等技術參數。4.綠化施工圖：包括綠化種植平面圖、苗木表、種植詳圖等，注明各種植物的種類、規格、數量、種植位置等信息。5.景觀施工圖：如小品、雕塑、園路、廣場等景觀設施的設計圖紙，準確表達其形狀、尺寸、材質等。6.給排水施工圖：展示室外給排水管道的走向、管徑、管材、接口形式、檢查井位置等，標注管道的標高及坡度。7.電氣施工圖：包括室外照明、動力、弱電等系統的布線圖、配電箱（柜）布置圖、接地系統圖等，注明線路規格、設備型號等參數。8.設計變更及工程洽商部分：用不同顏色的線條或標記在相應圖紙上注明變更或洽商的內容，并在圖紙附注中詳細說明變更的原因、內容及執行情況。（四）繪制要求1.圖紙規格：統一采用A4幅面，圖紙應折疊整齊，便于裝訂和查閱。2.線條要求：線條應清晰、均勻，符合制圖標準。不同用途的線條應采用不同的線型，如粗實線表示新建建筑物輪廓，細實線表示尺寸線、引出線等。3.尺寸標注：尺寸標注應準確、完整，標注樣式應統一規范。尺寸數字應清晰可讀，單位應符合國家規定。4.文字說明：文字應工整、清晰，采用宋體字，字號不宜過小。說明內容應準確、簡潔，能夠清楚地表達設計意圖和施工要求。5.圖章及簽字：竣工圖應加蓋竣工圖章，竣工圖章應包含施工單位名稱、編制人、審核人、技術負責人等信息，并由相關人員簽字確認。簽字應清晰可辨，不得代簽。三、竣工圖審核（一）審核流程1.施工單位編制完成竣工圖后，首先由項目技術負責人進行自審，檢查竣工圖的內容是否完整、準確，編制是否符合要求。2.自審合格后，提交給監理單位進行審核。監理單位應組織專業監理工程師對竣工圖進行全面審查，重點審查竣工圖與實際工程的相符性、變更內容的準確性以及圖紙的規范性等。3.監理單位審核通過后，報建設單位進行終審。建設單位可根據需要組織設計單位、施工單位、監理單位等相關人員進行會審，對竣工圖進行最終確認。（二）審核內容1.準確性審核：核對竣工圖與工程實際情況是否一致，包括建筑物、構筑物的位置、尺寸、結構形式，管道的走向、管徑、材質，設備的型號、規格、安裝位置等。2.完整性審核：檢查竣工圖是否涵蓋了室外工程的所有內容，設計變更、工程洽商等資料是否齊全并準確反映在圖紙上。3.規范性審核：審查竣工圖的繪制是否符合國家及行業相關制圖標準規范，圖紙格式、圖章簽字、文字說明、尺寸標注等是否規范統一。4.邏輯性審核：檢查各專業圖紙之間的相互關系是否合理、邏輯是否清晰，如給排水管道與電氣線路是否存在沖突，綠化種植與景觀設施是否協調一致等。（三）審核意見處理1.審核過程中如發現問題，審核單位應及時提出書面審核意見，明確指出問題所在及整改要求。2.施工單位應根據審核意見及時進行整改，整改完成后重新提交審核。審核單位應對整改情況進行復查，直至竣工圖符合要求為止。四、竣工圖歸檔與保管（一）歸檔要求1.竣工圖審核通過后，施工單位應按照檔案管理的要求進行整理歸檔。歸檔資料應包括紙質竣工圖和電子竣工圖，紙質竣工圖應一式多份，分別提交給建設單位、監理單位、施工單位等相關部門。2.歸檔的竣工圖應編制檔案目錄，注明圖紙名稱、圖號、編制日期、編制單位等信息，便于查找和管理。3.電子竣工圖應存儲在光盤或其他可靠的存儲介質上，并確保數據的完整性和可讀性。電子竣工圖的格式應符合公司檔案管理系統的要求，一般為DWG格式。（二）保管責任1.建設單位負責竣工圖的集中保管，設立專門的檔案庫房，配備必要的保管設施，確?？⒐D的安全存放。2.建設單位應建立竣工圖檔案管理制度，明確檔案管理人員的職責，對竣工圖的借閱、查閱、歸還等進行嚴格登記和管理。3.檔案管理人員應定期對竣工圖進行檢查和維護，確保圖紙的完整性和準確性。如發現圖紙損壞、丟失等情況，應及時采取措施進行修復或補充。（三）借閱與查閱1.因工作需要借閱竣工圖的單位或個人，應填寫借閱申請表，注明借閱原因、借閱期限等信息，經建設單位相關負責人批準后，方可辦理借閱手續。2.借閱人應按照規定的期限歸還竣工圖，如需延期借閱，應提前辦理續借手續。歸還時，檔案管理人員應對圖紙進行檢查，如發現圖紙有損壞或丟失情況，借閱人應承擔相應的責任。3.查閱竣工圖應在建設單位指定的場所進行，查閱人不得擅自復制、涂改、轉借竣工圖。如需復制竣工圖，應經建設單位同意，并按照規定的程序辦理相關手續。五、竣工圖的使用（一）工程維護與管理1.公司相關部門在進行室外工程維護、維修、改造等工作時，應依據竣工圖進行現場勘查和施工指導?？⒐D能夠提供工程的原始設計信息和實際施工情況，有助于準確判斷問題所在，制定合理的維修方案。2.對于涉及到結構安全、功能使用等重要部位的維修改造，應嚴格按照竣工圖的要求進行施工，確保工程質量和安全。（二）工程結算1.竣工圖是工程結算的重要依據之一。在結算過程中，應根據竣工圖所反映的實際工程量、工程變更等情況進行審核和計算。2.施工單位提交的結算資料中應包含竣工圖，建設單位和審核單位應依據竣工圖對結算項目進行核實，確保結算金額的準確性和合理性。（三）項目竣工驗收1.竣工圖作為項目竣工驗收的必備資料之一，應與其他驗收資料一同提交給驗收部門。驗收人員應根據竣工圖對室外工程的完成情況進行檢查，核實工程是否符合設計及規范要求。2.如竣工圖存在問題或與實際工程不符，將影響項目的竣工驗收工作，施工單位應及時進行整改，確?？⒐D的準確性和完整性。六、責任追究（一）對編制單位的責任追究1.若施工單位編制的竣工圖存在虛假內容、與實際工程嚴重不符等情況，導致公司遭受損失的，施工單位應承擔相應的賠償責任。2.對編制竣工圖過程中違反本制度規定，如未按要求加蓋圖章簽字、圖紙繪制不規范等行為，公司將視情節輕重給予警告、罰款等處罰；情節嚴重的，將限制其參與公司后續項目的投標和施工。（二）對審核單位及人員的責任追究1.監理單位、建設單位等審核人員如在竣工圖審核過程中敷衍了事、未認真履行審核職責，導致問題竣工圖通過審核的，將視情節給予批評教育、扣發績效獎金等處罰。2.因審核失誤給公司造成損失的，審核單位及相關審核人員應承擔相應的賠償責任；構成嚴重失職的，將依法追究其法律責任。（三）對使用單位及人員的責任追究1.公司內部各部門及人員在使用竣工圖過程中，如因保管不善導致竣工圖損壞、丟失，或擅自修改、轉借竣工圖等違反本制度規定的行為，將視情節給予批評教育、責令