建筑起重機械維護保養管理制度總則1.目的為加強公司建筑起重機械的維護保養管理，確保建筑起重機械的安全運行，延長設備使用壽命，保障施工生產的順利進行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所屬各項目部使用的各類建筑起重機械，包括塔式起重機、施工升降機、物料提升機等。3.職責分工設備管理部門負責制定建筑起重機械維護保養計劃，并監督實施。組織建立建筑起重機械維護保養檔案。協調解決維護保養過程中出現的問題。使用單位負責建筑起重機械的日常使用和維護保養工作，確保設備處于良好狀態。按照維護保養計劃及時安排設備的維修保養，提供維修保養所需的人力、物力支持。協助設備管理部門進行設備的定期檢查和故障維修。維修單位按照維護保養計劃和相關標準規范，對建筑起重機械進行專業維修保養，確保維修質量。負責提供維修保養所需的配件和材料，保證配件質量符合要求。對維修保養后的設備進行調試和試運行，確保設備正常運行。安全管理部門負責監督建筑起重機械維護保養工作的安全執行情況。參與設備故障和事故的調查分析，提出安全管理方面的改進建議。建筑起重機械維護保養計劃1.計劃制定原則建筑起重機械維護保養計劃應根據設備的使用說明書、運行狀況、工作環境等因素制定，確保設備得到及時、有效的維護保養，滿足安全生產的要求。2.計劃分類日常維護保養計劃由使用單位的設備操作人員負責執行，每日班前、班中、班后對設備進行檢查、清潔、潤滑、緊固等工作。月度維護保養計劃以設備的主要部件和系統為重點，每月對設備進行一次較全面的維護保養，包括檢查電機、減速機、制動器、鋼絲繩、滑輪、電氣系統等的運行狀況，進行必要的調整和維修。季度維護保養計劃在月度維護保養的基礎上，每季度對設備進行一次深度維護保養，如對塔身結構、附著裝置、安全裝置等進行檢查和維護，確保設備的結構安全和性能可靠。年度維護保養計劃每年對設備進行一次全面的維護保養，包括設備的解體檢查、清洗、修復或更換磨損的零部件，對設備進行性能測試和調試，確保設備達到規定的技術標準。3.計劃編制設備管理部門應于每年末根據設備的實際情況和下一年度的施工任務，編制下一年度建筑起重機械維護保養計劃，明確維護保養的內容、時間、責任人等。維護保養計劃應報公司主管領導審批后實施。對于新購置或大修后的建筑起重機械，應根據設備的實際情況和使用要求，制定專門的維護保養計劃。建筑起重機械維護保養實施1.日常維護保養設備操作人員應嚴格按照操作規程進行操作，在每班作業前、作業中和作業后對設備進行檢查，主要內容包括：檢查設備的外觀是否有損壞、變形等情況。檢查各部位的連接螺栓是否松動。檢查鋼絲繩的磨損、斷絲情況，以及繩端固定是否牢固。檢查制動器的工作狀況，制動是否靈敏可靠。檢查各機構的運行情況，有無異常聲響和振動。檢查電氣系統的工作情況，包括電線電纜是否破損、電器元件是否正常工作等。對設備進行清潔、潤滑，按照規定添加潤滑油和潤滑脂。設備操作人員應將日常維護保養情況如實記錄在《建筑起重機械日常維護保養記錄》中，記錄應清晰、準確、完整。如發現設備存在故障或安全隱患，應立即停機檢查，并及時報告使用單位負責人。使用單位負責人應組織維修人員進行維修，排除故障后才能繼續使用設備。2.月度維護保養月度維護保養工作由使用單位的維修人員負責實施，設備操作人員應予以配合。維修人員應按照月度維護保養計劃的要求，對設備進行全面檢查和維護，主要內容包括：檢查塔身標準節的連接螺栓是否松動，塔身結構是否有變形、裂縫等情況。檢查附著裝置的連接是否牢固，附著間距是否符合要求。檢查各機構的減速機、聯軸器等傳動部件的潤滑和磨損情況，及時補充潤滑油或更換磨損的零部件。檢查制動器的制動襯墊磨損情況，調整制動間隙，確保制動性能良好。檢查鋼絲繩的磨損、斷絲情況，對磨損嚴重或斷絲超過規定的鋼絲繩進行更換。檢查滑輪的磨損情況，對磨損嚴重的滑輪進行更換。檢查電氣系統的絕緣電阻、接地電阻等參數，確保電氣系統安全可靠。對設備的安全裝置進行檢查和試驗，如起重量限制器、力矩限制器、行程限位器、起升高度限位器、幅度限位器等，確保安全裝置靈敏可靠。維修人員應將月度維護保養情況詳細記錄在《建筑起重機械月度維護保養記錄》中，記錄內容應包括維護保養的項目、更換的零部件、維修情況等。月度維護保養完成后，使用單位應組織相關人員對設備進行驗收，驗收合格后方可繼續使用。3.季度維護保養季度維護保養工作由設備管理部門組織，使用單位和維修單位共同實施。維修人員應按照季度維護保養計劃的要求，對設備進行深度維護保養，主要內容包括：對塔身結構進行全面檢查，使用經緯儀等測量工具檢測塔身的垂直度，對不符合要求的塔身進行調整或加固。檢查附著裝置的焊縫是否有裂紋，銷軸是否有磨損，對附著裝置進行必要的修復或更換。對各機構的減速機、聯軸器等傳動部件進行解體檢查，清洗內部零件，檢查齒輪、軸等部件的磨損情況，對磨損嚴重的部件進行更換。檢查制動器的制動輪表面磨損情況，對磨損嚴重的制動輪進行車削或更換。檢查鋼絲繩的繩端固定情況，對松動或不符合要求的繩端固定進行重新固定。檢查電氣系統的線路連接是否牢固，電器元件的接觸是否良好，對老化或損壞的電線電纜、電器元件進行更換。對設備的安全裝置進行全面檢查和調試，確保安全裝置的可靠性。季度維護保養完成后，設備管理部門應組織相關人員對設備進行驗收，并填寫《建筑起重機械季度維護保養驗收報告》。驗收合格的設備方可繼續使用，驗收不合格的設備應及時進行整改，直至驗收合格。4.年度維護保養年度維護保養工作由設備管理部門組織，使用單位、維修單位和相關技術人員共同實施。維修人員應按照年度維護保養計劃的要求，對設備進行全面的解體檢查和維護保養，主要內容包括：拆除設備的主要部件，如塔身標準節、起重臂、平衡臂等，對結構件進行清洗、檢查，對有變形、裂縫等缺陷的結構件進行修復或更換。對各機構的電機、減速機、制動器、卷揚機等進行解體檢查，清洗內部零件，檢查零部件的磨損情況，對磨損嚴重的零部件進行更換。檢查鋼絲繩的磨損、斷絲情況，對整根鋼絲繩進行更換（如磨損嚴重）。檢查滑輪、卷筒等部件的磨損情況，對磨損嚴重的滑輪、卷筒進行更換。檢查電氣系統的線路、電器元件、控制系統等，對老化或損壞的電線電纜、電器元件進行更換，對控制系統進行調試和優化。對設備的安全裝置進行全面檢查和試驗，對不符合要求的安全裝置進行維修或更換，確保安全裝置的可靠性。對設備進行重新組裝和調試，按照規定進行空載、額定載荷試驗，檢查設備的性能指標是否符合要求。年度維護保養完成后，設備管理部門應組織相關人員對設備進行驗收，并填寫《建筑起重機械年度維護保養驗收報告》。驗收合格的設備應辦理年度維護保養合格證，驗收不合格的設備應重新進行維護保養，直至驗收合格。建筑起重機械維護保養記錄與檔案管理1.記錄要求建筑起重機械的維護保養記錄應使用統一的表格，記錄內容應真實、準確、完整。記錄應包括設備名稱、型號、編號、維護保養日期、維護保養內容、維修更換的零部件、維修人員簽名等信息。維護保養記錄應妥善保存，保存期限不少于設備的使用年限。2.檔案建立設備管理部門應建立建筑起重機械維護保養檔案，檔案內容應包括設備的基本信息、維護保養計劃、維護保養記錄、維修記錄、故障記錄、安全檢查記錄、設備驗收報告等。建筑起重機械維護保養檔案應采用紙質檔案和電子檔案相結合的方式進行管理，便于查閱和使用。檔案管理人員應定期對檔案進行整理和歸檔，確保檔案的完整性和準確性。3.檔案查閱公司內部人員因工作需要查閱建筑起重機械維護保養檔案時，應填寫《建筑起重機械維護保養檔案查閱申請表》，經部門負責人批準后，方可查閱。查閱檔案時應愛護檔案，不得在檔案上涂改、圈劃、污損，不得擅自抽取、撤換檔案材料。查閱完畢后，應及時將檔案歸還檔案管理人員，并辦理歸還手續。建筑起重機械維護保養監督檢查1.定期檢查設備管理部門應定期對建筑起重機械的維護保養情況進行檢查，每月不少于一次。檢查內容包括維護保養計劃的執行情況、維護保養記錄的填寫情況、設備的運行狀況等。對檢查中發現的問題，應及時下達整改通知書，要求使用單位限期整改。2.不定期抽查安全管理部門應不定期對建筑起重機械的維護保養情況進行抽查，抽查比例不少于公司在用建筑起重機械總數的[X]%。抽查內容包括維護保養工作是否到位、設備是否存在安全隱患等。對抽查中發現的問題，應及時督促使用單位進行整改，對違反本制度的行為，應按照公司相關規定進行處罰。3.專項檢查在建筑起重機械安裝、拆卸、頂升、附著等關鍵環節，以及在特殊氣候條件下或重大節日前，設備管理部門應組織進行專項維護保養檢查，確保設備安全運行。專項檢查內容應包括設備的安裝質量、結構安全、附著情況、安全裝置等。對專項檢查中發現的問題，應立即采取措施進行整改，確保設備不帶病運行。建筑起重機械維護保養配件與材料管理1.配件采購設備管理部門應根據建筑起重機械維護保養計劃和設備的實際運行情況，編制配件采購計劃。配件采購應選擇質量可靠、信譽良好的供應商，確保配件質量符合要求。采購的配件應具有產品合格證、質量檢驗報告等相關質量證明文件。2.配件驗收配件到貨后，設備管理部門應組織相關人員進行驗收，驗收內容包括配件的規格型號、數量、質量等。對驗收合格的配件，應辦理入庫手續，并填寫《建筑起重機械配件入庫驗收單》。對驗收不合格的配件，應及時與供應商聯系，辦理退貨或換貨手續。3.配件儲存配件應存放在專門的倉庫中，倉庫應保持干燥、通風良好，防止配件生銹、損壞。配件應分類存放，標識清晰，便于查找和管理。倉庫管理人員應定期對配件進行盤點，確保配件數量準確、質量完好。4.材料管理建筑起重機械維護保養所需的潤滑油、潤滑脂、鋼絲繩等材料，應按照規定的型號和規格進行采購。材料的采購、驗收、儲存等管理要求參照配件管理執行。建筑起重機械維護保養培訓與考核1.培訓計劃設備管理部門應制定建筑起重機械維護保養培訓計劃，定期組織設備操作人員、維修人員等進行培訓。培訓內容應包括設備的操作規程、維護保養知識、安全注意事項等。培訓方式可采用集中授課、現場演示、視頻教學等多種形式。2.培訓實施培訓人員應按照培訓計劃認真組織培訓，確保培訓質量。參加培訓的人員應按時參加培訓，認真學習培訓內容，做好學習