甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項(xiàng)目廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、功能完整、環(huán)境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將______%的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）完成。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)廠房使用權(quán)的單價(jià)為______元/（單位），轉(zhuǎn)讓總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方在上述地點(diǎn)接收廠房使用權(quán)。四、其他條款1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)協(xié)議的履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的廠房進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方使用廠房的情況，調(diào)整廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓的廠房權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。為乙方使用廠房提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求取得廠房使用權(quán)后，有權(quán)按照協(xié)議約定的條件使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和用途使用廠房。對(duì)甲方提供的與廠房相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、廠房移交與驗(yàn)收1.移交方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房名稱、位置、權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的廠房移交后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有廠房移交且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕移交符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和用途使用廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致廠房使用權(quán)受到侵害或造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利