甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

美食街餐飲區場地租賃與商業運營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱：______場地位置：______場地面積：______平方米2.場地用途要求場地用于餐飲區，需符合食品安全標準，具備衛生許可證等相關資質。乙方保證場地符合甲方租賃用途的需求，并確保場地內設施設備齊全、安全可靠。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續約。2.租金及支付方式月租金為______元，按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金可根據市場行情進行調整。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付至甲方。交貨時間以實際交貨日期為準。2.交貨地點交貨地點為甲方指定的餐飲區場地。四、其他條款1.乙方負責場地的日常維護與管理，確保場地設施設備的正常運行。甲方在租賃期間應合理使用場地，不得損害場地設施。2.雙方應遵守國家有關法律法規，共同維護場地及周邊環境。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲服務進行監督和檢查，確保服務符合合同約定和食品安全標準。有權根據經營情況調整租賃面積和商業運營方案，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用場地。為乙方提供必要的經營條件，如水電供應、網絡接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供餐飲服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致經營困難或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供餐飲服務，確保食品安全和消費者權益。維護場地環境衛生，確保經營場所整潔有序。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對餐飲設施進行自檢，確保設施設備齊全、功能正常。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐飲服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換設施設備等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據經營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的餐飲服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有餐飲服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供餐飲服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的餐飲服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方