建筑工程監理合同范本合同編號：[合同編號]委托人（全稱）：[委托方公司名稱]

法定代表人：[委托方公司法定代表人姓名]

住所：[委托方公司地址]

聯系電話：[委托方公司聯系電話]監理人（全稱）：[監理方公司名稱]

法定代表人：[監理方公司法定代表人姓名]

住所：[監理方公司地址]

聯系電話：[監理方公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工監理事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：[工程名稱]

工程地點：[工程地點]

工程規模：[工程規模]

工程總投資：[工程總投資金額]二、監理范圍、內容及服務期限（一）監理范圍

在監理期限內，監理人應根據本合同約定，對委托人所委托的建設工程實施監理。（二）監理內容監督工程建設合同的實施，協調處理與工程建設合同有關各方之間的問題；工程建設的質量、進度、投資控制管理；工程建設的安全生產、文明施工管理；工程變更、索賠及合同爭議的處理；工程參建各方的關系協調；工程建設有關的信息管理；委托人委托的其他工程建設監理工作。（三）服務期限監理服務期：自XXXX年XX月XX日始，至XXXX年XX月XX日止。附加工作或額外工作服務期：自附加工作或額外工作開始之日起至附加工作或額外工作結束之日止。三、監理依據工程建設文件；有關工程建設及監理的法律、法規、規章和規范性文件；建設工程委托監理合同文件；有關的工程建設技術標準、規范、規程；經批準的設計文件；施工承包合同文件。四、監理人承諾按照本合同約定，在監理范圍內進行公正、獨立、自主地開展監理工作，維護委托人的合法權益，并承諾做到：嚴格按照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同進行工程監理；按照國家和本市有關規定配備監理人員，組建項目監理機構，人員配備滿足監理工作需要，具有相應的資格和能力；監理人員按照監理規劃及監理實施細則開展監理工作，嚴格履行崗位職責；在監理合同約定的監理范圍內開展監理工作，協助委托人實現工程建設目標；及時向委托人報告工程建設實施中的質量、進度、投資及安全生產情況；對工程建設實施中的設計文件、施工質量和安全生產實施監督；協調工程建設有關各方之間的關系；做好監理服務工作記錄，按照規定的期限和約定保存監理工作成果。五、委托人承諾委托人承諾按本合同約定及時向監理人支付監理酬金，并按照約定提供監理工作條件。六、監理酬金（一）監理酬金計費額

按照本合同約定監理范圍內的工程概（預）算投資額（或建筑安裝工程費）確定。（二）監理酬金支付方式本合同生效后XX天內，委托人向監理人支付監理酬金總額的XX%作為預付款。工程進度過半時，委托人向監理人支付監理酬金總額的XX%。工程驗收合格后XX天內，委托人向監理人支付監理酬金總額的XX%。監理工作完成后XX天內，委托人向監理人結清全部監理酬金。七、雙方的權利和義務（一）委托人的權利選定工程總承包人，以及與其訂立建設工程合同；委托監理人有主持工程建設有關協作單位組織協調的權利；審核監理人報送的監理規劃和監理實施細則；要求監理人按合同約定提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告；審批監理人簽發的工程開工令、暫停令和復工令；要求監理人更換不稱職的監理人員，直至終止合同。（二）委托人的義務委托人在委托的工程范圍內，授予監理人相應的權利并全面履行委托合同約定的義務；委托人應負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件；委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料；委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定；委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人；委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確；委托人應為監理人及其派駐工地人員提供必要的工作、生活條件，并協助解決監理人員更換時的交通、住宿、行李等事宜；委托人應按本合同約定支付監理酬金。（三）監理人的權利在委托的監理工作范圍內，選擇相應稱職的監理人員，組建項目監理機構，并根據工作需要調換監理人員，監理人有權拒絕委托人要求的更換不符合合同約定條件的監理人員；發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準、設計規范和合同約定的質量標準時，有權要求承包人改正；對工程質量、進度、投資和安全生產實施監督管理；審核承包人提交的款項支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并有權否決承包人提出的未經總監理工程師簽證的款項支付申請；在監理工作過程中，如因承包人過失造成委托人的經濟損失，有權向委托人提出要求承包人賠償經濟損失的建議；當委托人與承包人發生爭議時，根據合同約定協助委托人協調處理爭議；當委托人不按合同約定支付監理酬金時，有權提出終止合同或要求支付監理酬金；在監理合同約定的范圍內，監理人對委托人的任何第三方不負有行為責任。（四）監理人的義務按照合同約定配備監理人員，組建項目監理機構，全面履行監理合同約定的義務，完成監理任務；在監理過程中，應當遵守工程建設和監理的有關法律、法規、規章、工程建設強制性標準，遵守職業道德，公正、獨立、自主地開展監理工作；按照約定發出指示，完成監理任務，維護委托人的合法權益；監理人員應勤奮、謹慎地履行監理職責，按照監理規范的要求，采取必要的措施，確保工程建設的質量、進度和安全；對監理工作中知悉的商業秘密和委托人要求保密的事項予以保密；不得泄露委托人申明的保密事項和監理過程中了解到的委托人的商業機密；妥善做好監理記錄和監理報告，保存完整的監理工作資料。八、合同的變更、解除和終止（一）合同的變更任何一方提出變更合同的要求時，應與對方協商一致后進行變更。合同變更后，監理人應按照變更后的合同內容進行監理工作。（二）合同的解除監理人未履行監理職責，造成重大質量或安全事故的，委托人有權解除合同。委托人未按合同約定支付監理酬金的，監理人有權解除合同。（三）合同的終止監理工作完成，委托人驗收合格并支付全部監理酬金后，合同終止。合同雙方協商一致，可以終止合同。九、違約責任（一）委托人的違約責任委托人未按照約定支付監理酬金的，應按照未支付部分的金額，按照同期銀行貸款利率支付違約金。委托人未按照約定提供監理工作所需資料的，導致監理工作無法進行的，應賠償監理人因此造成的全部損失。（二）監理人的違約責任監理人未按照約定履行監理職責，造成委托人損失的，應賠償委托人的全部損失。監理人泄露委托人商業秘密或要求保密的事項的，應賠償委托人因此造成的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第XX種方式解決：（一）提交[仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。十一、其他（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）本合同一式XX份，雙方各執XX份，具有同等法律效力。

（三）未盡事宜