建筑物電梯管理制度總則1.目的為了加強公司建筑物電梯的管理，確保電梯安全、正常運行，保障員工和來訪人員的人身安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有建筑物電梯的使用、維護、保養、安全檢查等相關管理活動。3.管理職責行政部門負責電梯管理制度的制定、修訂和監督執行。協調電梯維護保養單位與使用部門之間的關系，處理電梯使用過程中的相關問題。負責電梯運行費用的預算編制和費用控制。使用部門負責本部門員工正確使用電梯的宣傳教育，督促員工遵守電梯使用規定。發現電梯運行異常或故障時，及時通知行政部門，并配合做好相關工作。電梯維護保養單位按照國家相關標準和規范以及合同約定，對電梯進行定期維護保養，確保電梯安全性能良好。負責電梯故障的維修和應急救援工作，在接到故障通知后及時到達現場進行處理。向行政部門提供電梯維護保養記錄、維修報告等相關資料。電梯使用管理1.使用規范員工應文明乘梯，保持電梯內清潔衛生，不得在電梯內吸煙、吐痰、亂扔雜物。乘梯時應有序進出，先下后上，不得擁擠。嚴禁用身體或其他物品阻擋電梯門關閉。禁止在電梯內嬉戲打鬧、跳動或進行其他危及電梯安全運行的行為。搬運貨物時應輕拿輕放，避免碰撞電梯轎廂和設備。貨物應擺放整齊，不得超載。如遇特殊情況需要超載使用電梯，必須經行政部門批準，并采取相應的安全措施。發現電梯運行異常或有故障跡象時，應立即停止使用，并及時通知行政部門。2.樓層使用權限根據公司實際情況，劃分不同樓層的電梯使用權限。一般情況下，員工只能使用本部門所在樓層及以下樓層的電梯。如需前往其他樓層，需經相關部門負責人批準。特殊人員（如公司領導、貴賓等）可根據需要使用所有樓層的電梯。3.鑰匙管理電梯機房鑰匙、首層電梯層門鑰匙、轎廂操縱盤鑰匙等由行政部門指定專人保管。保管人員應妥善保管鑰匙，不得隨意轉借他人。如因工作需要借用鑰匙，必須進行登記，并按時歸還。非電梯維護保養人員嚴禁私自使用電梯機房鑰匙開啟機房門。電梯維護保養管理1.維護保養計劃電梯維護保養單位應根據電梯的型號、使用年限、運行狀況等制定詳細的年度維護保養計劃，并報行政部門備案。維護保養計劃應包括維護保養的內容、時間安排、人員安排等，確保電梯按照規定的周期和項目進行維護保養。2.維護保養實施電梯維護保養人員應嚴格按照維護保養計劃和相關標準規范進行操作，確保維護保養質量。每次維護保養工作完成后，維護保養人員應填寫維護保養記錄，詳細記錄維護保養的項目、內容、結果等，并由維護保養人員和使用部門負責人簽字確認。維護保養單位應定期對維護保養工作進行總結分析，不斷改進維護保養工作方法和質量，提高電梯的運行可靠性。3.維修管理當電梯出現故障時，使用部門應立即通知行政部門，行政部門及時聯系電梯維護保養單位進行維修。維護保養單位接到故障通知后，應在規定的時間內到達現場進行維修。維修人員應迅速判斷故障原因，并采取有效的維修措施，盡快恢復電梯正常運行。對于電梯發生的重大故障或安全事故，維護保養單位應及時向行政部門報告，并配合相關部門進行調查處理。維修完成后，應提交詳細的維修報告，說明故障原因、維修過程、維修結果等。電梯安全檢查管理1.日常檢查電梯使用部門應安排專人每日對電梯進行日常檢查，主要檢查內容包括電梯運行狀況、轎廂內設施設備、層門及門鎖等是否正常。日常檢查人員應填寫日常檢查表，發現問題及時記錄并通知行政部門。2.定期檢查行政部門應定期組織對電梯進行全面檢查，每月不少于一次。檢查內容包括電梯的機械部件、電氣系統、安全裝置等是否符合安全要求。定期檢查可委托具有相應資質的專業檢測機構進行，檢測機構應出具檢測報告。行政部門根據檢測報告對電梯存在的問題進行整改跟蹤，確保電梯安全運行。3.節日及重大活動前檢查在節日及重大活動前，行政部門應組織對電梯進行專項檢查，確保電梯在節日及活動期間正常運行。檢查重點包括電梯的安全性能、運行可靠性、應急救援設備等。電梯應急管理1.應急救援預案行政部門應制定電梯應急救援預案，明確電梯發生故障或事故時的應急處置流程、各部門及人員的職責分工等。應急救援預案應定期進行演練，確保相關人員熟悉應急處置流程，能夠在緊急情況下迅速、有效地開展救援工作。2.應急救援響應電梯發生故障或事故時，電梯內被困人員應通過轎廂內的報警裝置及時向外求救。使用部門或現場人員發現電梯故障后，應立即通知行政部門和電梯維護保養單位。行政部門接到通知后，應立即啟動應急救援預案，組織相關人員趕赴現場進行救援。同時，及時向上級領導報告情況，并通知相關部門做好應急處置工作。電梯維護保養單位應在規定的時間內到達現場，迅速開展救援工作，解救被困人員。如遇特殊情況，應及時聯系專業救援隊伍進行支援。3.事后處理電梯故障或事故處理完畢后，行政部門應組織相關人員對事件進行調查分析，查明原因，總結經驗教訓。根據調查結果，對相關責任人員進行處理，并采取相應的改進措施，防止類似事件再次發生。同時，將事件處理情況向上級領導報告。培訓與教育1.使用培訓行政部門應定期組織對員工進行電梯安全使用培訓，使員工了解電梯的基本構造、性能特點、安全操作規程等知識。新員工入職時，應進行電梯安全使用的專項培訓，經考試合格后方可使用電梯。2.應急培訓針對電梯應急救援預案，行政部門應組織相關人員進行應急培訓，包括應急處置流程、救援技能、自我保護等方面的內容。應急培訓應定期進行演練，提高相關人員的應急處置能力和協同配合能力。費用管理1.預算編制行政部門應根據電梯的維護保養合同、運行狀況、維修費用等情況，編制年度電梯運行費用預算，包括維護保養費、電費、維修配件費、應急救援費等。2.費用控制電梯運行費用應嚴格按照預算進行控制，行政部門應定