鄉鎮民宿出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的鄉鎮民宿出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.民宿位置：該民宿位于[鄉鎮名稱][具體地址]，地理位置優越，周邊環境優美，交通便利。2.房屋結構及面積：民宿建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包括[X]個房間，分別為[房間詳細描述，如大床房、標準間等]。房屋內部裝修風格為[裝修風格描述]，設施設備齊全，具體包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、獨立衛生間等。3.附屬設施：民宿配套有獨立的庭院，面積為[X]平方米，庭院內設有休閑桌椅、遮陽傘等設施，可供客人休閑娛樂。此外，還配備有廚房，廚房內有爐灶、冰箱、微波爐、抽油煙機等廚具設備，滿足客人簡單烹飪需求。同時，提供免費的無線網絡覆蓋整個民宿區域。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還民宿。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場行情或其他不可抗力因素導致租金需要調整的，雙方可協商進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證民宿的合法性及安全性，確保其符合國家相關法律法規及建筑安全標準。3.甲方應在租賃期限開始前，將民宿及附屬設施設備交付乙方，并保證其處于正常使用狀態。4.甲方負責對民宿的主體結構及公共設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致民宿出現質量問題或安全隱患，甲方應及時進行修復或整改，并承擔相應的費用。5.在租賃期限內，甲方如需對民宿進行重大改造或維修，應提前[X]天書面通知乙方。甲方的改造或維修行為不得影響乙方的正常經營，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和資料，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用民宿及附屬設施設備，進行合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用民宿及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因造成民宿及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營民宿。在經營過程中，乙方應做好安全、衛生等工作，確保客人的人身和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故或糾紛，乙方應承擔全部責任。5.乙方應按照環保要求經營民宿，妥善處理污水、垃圾等廢棄物，不得對周邊環境造成污染。6.在租賃期限內，乙方如需對民宿進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方的裝修或改造方案不得破壞民宿的主體結構，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方對民宿進行的裝修或改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。7.乙方應配合甲方及相關部門的檢查、監督等工作，提供必要的協助。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將民宿及附屬設施設備交付乙方，或交付的民宿及附屬設施設備不符合約定的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用民宿的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成民宿及附屬設施設備損壞，影響乙方經營的，甲方應負責修復或賠償乙方的經營損失。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變民宿的結構和用途，或未經甲方書面同意對民宿進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方在經營過程中違反國家法律法規及當地相關規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同