門面出租三方合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），乙方有意承租該門面用于[經營項目]，丙方愿意作為第三方參與本門面租賃相關事宜，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.用途：乙方承諾將該門面用于合法的[經營項目名稱]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第二年租金在第一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第三年租金在第二年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。2.租金支付方式：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金，大寫[大寫金額]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.物業費：乙方應承擔租賃期間該門面的物業管理費，物業管理費標準為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。乙方應在每月[x]日前向物業管理公司支付當月物業費。2.水電費：乙方應承擔租賃期間該門面的水電費，水電費按照實際使用量結算，乙方應在收到繳費通知后的[x]個工作日內支付水電費。3.其他費用：租賃期間，因乙方經營活動產生的其他費用，如稅費、衛生費、垃圾清運費等，均由乙方自行承擔。五、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權監督乙方對該門面的使用情況，如發現乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施等違約行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。在租賃期間，甲方有權依法轉讓該門面，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務：甲方應保證該門面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門面，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應在租賃期限開始前，將該門面交付給乙方，并確保門面設施設備完好、能正常使用。租賃期間，甲方應負責對門面的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用該門面，并在租賃期限內享有該門面的使用權。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用該門面，不得擅自改變門面用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經甲方書面同意，并簽訂轉租協議。乙方應按時足額支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應合理使用該門面及其設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該門面及其附屬設施設備，如乙方對門面進行了裝修或改造，未經甲方書面同意，不得拆除或破壞裝修部分。（三）丙方權利義務1.權利：丙方有權了解本合同的履行情況，并對甲乙雙方的行為進行監督。如甲乙雙方發生爭議，丙方有權協助雙方進行協商解決。2.義務：丙方應如實向甲乙雙方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應積極協助甲乙雙方履行本合同，如因丙方原因導致合同無法履行或給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。六、裝修及添附1.乙方如需對該門面進行裝修或改造，應提前[x]日書面通知甲方，并提交裝修方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對門面的裝修部分，如未經甲方書面同意，不得拆除或破壞。甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付相應的裝修殘值損失。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定交付門面或門面設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法繼續使用該門面的，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變門面用途、轉租給第三方或未經甲方書面同意對門面進行裝修改造的，甲方有權解除本合同，并要求乙方限期恢復原狀，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如乙方損壞門面及其設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.丙方違約責任：如丙方未如實向甲乙雙方提供相關信息或因丙方原因導致合同無法履行或給甲乙雙方造成損失的，丙方應按照損失金額的[x]%向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽