用地和解協議書?甲方（用地單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（土地權益方）：姓名：[乙方姓名]（若乙方為單位，此處填寫單位名稱、法定代表人、地址、聯系方式等相應信息）地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需使用乙方享有權益的土地（以下簡稱"該土地"），雙方就用地事宜經友好協商，達成如下和解協議：一、用地標的物及相關情況說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米（以有權部門最終測量為準）。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如集體建設用地、國有劃撥土地等]。4.土地現狀：土地上現有[地上附著物情況，如房屋、樹木、青苗等詳細描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的用地范圍內，按照規劃用途進行建設和使用土地的權利。要求乙方協助辦理與用地相關手續的權利，包括但不限于提供土地權屬證明、協助辦理土地征收（如有）、規劃許可、施工許可等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付用地補償費用。依法依規使用土地，不得擅自改變土地用途和規劃條件。在用地過程中，采取有效措施保護土地及周邊環境，避免對乙方及周邊居民造成不利影響。負責處理因用地引發的與政府部門及其他第三方的關系，承擔相應的協調和溝通工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得用地補償費用的權利。要求甲方按照約定的用途使用土地，不得損害乙方土地權益及相鄰關系人的權益。在甲方使用土地過程中，有權對甲方的用地行為進行監督，提出合理意見和建議。2.義務向甲方提供真實、有效的土地權屬證明及相關資料，協助甲方辦理用地手續。負責清理土地上現有附著物（如有），并在本協議簽訂后的[X]日內完成清理工作，清理費用由乙方自行承擔。如乙方未在規定時間內完成清理，導致甲方用地延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。確保土地無權屬糾紛及其他權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在甲方使用土地期間，配合甲方做好相關協調工作，不得干擾甲方正常的施工和經營活動。三、用地補償費用及支付方式1.補償費用總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的用地補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包含土地使用權補償、地上附著物補償、搬遷安置補償等一切與用地相關的費用。2.支付方式本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地上附著物清理工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方取得土地相關合法手續（包括但不限于土地征收批準文件、土地出讓合同、規劃許可證、施工許可證等）后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及使用時間1.土地交付：乙方應在收到甲方第一筆預付款后的[X]日內，將符合本協議約定條件的土地交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署土地交付確認書，明確土地交付的時間、現狀等情況。2.土地使用時間：甲方自土地交付之日起，享有[X]年的土地使用權，用于[具體項目用途]。在土地使用期限屆滿后，甲方應按照相關法律法規及本協議約定辦理土地交還手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付用地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照用地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或規劃條件，乙方有權要求甲方限期改正，并按照用地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，收回土地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成土地上附著物清理工作，每逾期一日，應按照用地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照用地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照用地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，干擾甲方正常的施工和經營活動，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照用地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲