農村人分家協議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細地址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細地址]，身份證號：[身份證號碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細地址]，身份證號：[身份證號碼]丁方：[女兒姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細地址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲方年事已高，為了妥善處理家庭財產，明確各方的權利義務，經家庭成員充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下分家協議：一、分家原因隨著家庭成員的成長與發展，各自生活需求有所不同，為使家庭財產分配更加公平、合理，便于各方獨立生活，特進行此次分家。二、家庭財產詳情及分配方式（一）房產1.位于[具體地址1]的主屋歸乙方所有。該房屋建筑面積為[X]平方米，包括[詳細房間布局描述，如三間正房、東西廂房等]。乙方需向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付需注明具體支付時間節點]。房屋相關的土地使用權及附屬設施（如院子、圍墻、大門等）隨房屋一并歸乙方所有。2.位于[具體地址2]的偏房歸丙方所有。該房屋建筑面積為[X]平方米，結構為[土木/磚混等結構描述]。丙方需向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元，支付方式同乙方。房屋相關的土地使用權及附屬設施隨房屋一并歸丙方所有。3.位于[具體地址3]的新建房屋歸丁方所有。該房屋建筑面積為[X]平方米，建造費用總計人民幣[X]元，其中丁方出資[X]元，剩余部分由甲方出資。丁方無需再向甲方支付房屋補償款。房屋相關的土地使用權及附屬設施隨房屋一并歸丁方所有。（二）土地承包經營權1.家庭承包的位于[土地詳細地址]的耕地，面積為[X]畝，其中[X]畝歸乙方承包經營，承包期限至[具體承包到期日期]。乙方應按照國家法律法規及農村土地承包合同的約定，合理耕種土地，不得拋荒。2.[X]畝歸丙方承包經營，承包期限同乙方。丙方需承擔相應的土地經營責任，確保土地產出效益。3.[X]畝歸丁方承包經營，承包期限同乙方。丁方可自主決定土地種植作物或經營方式，但應遵守土地承包相關規定。（三）生產生活設備及用品1.家中現有的農用機械設備（如拖拉機、收割機、灌溉設備等），經各方協商作價人民幣[X]元，歸乙方所有。乙方應在協議簽訂后[X]日內支付設備款給甲方。2.家具家電（詳細列出家具家電清單，如電視、冰箱、洗衣機、沙發、床鋪等品牌、型號及數量）歸各方按以下方式分配：客廳的電視、沙發等歸乙方所有；臥室的床鋪、衣柜等按各自居住房間分配，即乙方房間內的相關家具歸乙方，丙方房間內的相關家具歸丙方，丁方房間內的相關家具歸丁方；廚房的冰箱、爐灶等設備，由各方協商后，[具體分配方式，如輪流使用一定期限后歸某方所有或按比例折價分配等]。3.日常生活用品（如餐具、廚具、被褥等），按家庭成員數量平均分配，由各方自行清點領取。（四）存款及債權債務1.家庭現有銀行存款共計人民幣[X]元，由甲方、乙方、丙方、丁方按照[X:X:X:X]的比例進行分配，即甲方分得[X]元，乙方分得[X]元，丙方分得[X]元，丁方分得[X]元。各方應在協議簽訂后[X]日內到銀行辦理取款手續。2.家庭對外享有的債權（詳細列出債權金額、債務人信息），由各方共同享有，各方應按照上述存款分配比例共同主張權利。若因主張債權產生費用，由各方按照分配比例分擔。3.家庭對外承擔的債務（詳細列出債務金額、債權人信息及債務用途），經各方確認，共計人民幣[X]元，由各方按照[X:X:X:X]的比例分擔，即甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元，丙方承擔[X]元，丁方承擔[X]元。各方應按照約定及時清償債務，若一方代為清償超過自己應承擔份額的債務，有權向其他方追償。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照協議約定獲得房屋補償款、存款及債權分配份額。對家庭財產分配情況進行監督，確保各方遵守協議約定。2.義務負責向各方交付分配的房產、土地承包經營權及生產生活設備等相關財產，并協助辦理相關手續（如房產過戶登記、土地承包經營權變更登記等），辦理手續所需費用由[具體承擔方]承擔。如實告知各方家庭財產狀況及債權債務情況，不得隱瞞或虛報。教育各方遵守法律法規及社會公德，和睦相處，共同維護家庭和諧穩定。（二）乙方權利義務1.權利取得位于[具體地址1]的主屋及相關土地使用權、附屬設施，以及相應份額的生產生活設備、存款、債權。按照協議約定自主經營承包的土地。2.義務按照協議約定向甲方支付房屋補償款。承擔家庭對外債務中自己應承擔的份額。不得擅自改變房屋結構或用途，如需改造應事先告知其他家庭成員，并經同意。維護家庭公共利益，在力所能及的情況下幫助其他家庭成員解決困難。（三）丙方權利義務1.權利取得位于[具體地址2]的偏房及相關土地使用權、附屬設施，以及相應份額的生產生活設備、存款、債權。按照協議約定自主經營承包的土地。2.義務按照協議約定向甲方支付房屋補償款。承擔家庭對外債務中自己應承擔的份額。合理使用分配的房屋及土地，不得閑置或轉租給他人從事違法活動。尊重其他家庭成員的權利，不得干涉其他家庭成員的正常生活。（四）丁方權利義務1.權利取得位于[具體地址3]的新建房屋及相關土地使用權、附屬設施，以及相應份額的生產生活設備、存款、債權。按照協議約定自主經營承包的土地。2.義務承擔家庭對外債務中自己應承擔的份額。妥善保管和使用分配的財產，如有損壞應及時修復或賠償。關心照顧甲方及其他家庭成員，在甲方需要時提供必要的幫助和支持。四、違約責任1.若一方未按照協議約定履行義務，如未按時支付房屋補償款、未清償債務份額等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除協議，并要求違約方承擔因此給其他方造成的全部損失。2.若一方擅自處分協議分配的財產，該處分行為無效，應返還財產或賠償其他方因此遭受的損失。3.各方應嚴格遵守協議約定，不得擅自變更或解除協議。若因特殊情況需要變更或解除協議，須經各方協商一致，并簽訂書面協議。否則，擅自變更或解除協議的一方應承擔違約責任，賠償其他方的經濟損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充，并以書面形式作為本協