姐弟財產分割協商協議書?甲方：[姐姐姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲、乙雙方系姐弟關系，為妥善解決雙方之間的財產分割問題，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、財產范圍及具體描述（一）房產1.位于[具體地址1]的房產建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號1]。該房產為[購買時間或取得方式，如20XX年購買的商品房]，購買時總價為[X]元，其中首付款為[X]元，貸款金額為[X]元，貸款期限為[X]年。目前該房產尚有未償還貸款金額為[X]元。房屋內部裝修情況：客廳地面為[具體材質，如大理石]，墻面為[具體裝修風格，如乳膠漆]；臥室地面為[木地板材質]，墻面為[壁紙或其他]；廚房配備有[櫥柜品牌及材質等詳細情況]，衛生間有[衛浴設施品牌及情況]等。2.位于[具體地址2]的房產建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號2]。該房產為[自建房屋情況，如于20XX年自建，占地面積[X]平方米]，建設成本為[X]元。房屋內部裝修情況：整體較為簡單，客廳地面為[地面材質]，墻面為[簡單粉刷或其他情況]；臥室地面為[地面材質]，墻面為[簡單處理情況]；廚房為[簡易廚房設備及情況]，衛生間為[基礎衛浴設施情況]等。（二）車輛1.車牌號為[車牌號1]的[車輛品牌及型號]汽車購買時間為[購買日期]，購買價格為[X]元，目前車輛行駛里程為[X]公里，車況良好。車輛購置時繳納的相關稅費等共計[X]元。車輛配置情況：[詳細描述車輛的配置，如發動機排量、是否有導航、真皮座椅等]2.車牌號為[車牌號2]的[車輛品牌及型號]摩托車購買時間為[購買日期]，購買價格為[X]元，車輛使用情況正常，外觀有[描述外觀磨損情況]。（三）存款及其他財產1.雙方名下銀行存款共計[X]元，其中甲方名下存款為[X]元，分別存于[銀行名稱及賬號1、賬號2等]；乙方名下存款為[X]元，分別存于[銀行名稱及賬號1、賬號2等]。2.雙方共同擁有的其他財產包括但不限于家具、家電、首飾等。其中家具主要有[列舉主要家具名稱、品牌及購買時間等]；家電有[列舉家電名稱、品牌及購買時間等]；首飾包括[列舉首飾名稱、材質及價值等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對位于[具體地址1]房產中屬于自己份額的占有、使用、收益和處分權。有權按照本協議約定取得相應的存款、車輛及其他財產份額。對于乙方在履行本協議過程中違反約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定承擔位于[具體地址1]房產剩余貸款的償還責任，在每月[具體還款日期]前將應還款項足額存入還款賬戶[還款賬號]。協助乙方辦理與財產分割相關的手續，如房產過戶手續、車輛變更登記手續等，提供必要的文件和信息。妥善保管自己占有的財產，不得擅自處分屬于乙方份額的財產。（二）乙方權利義務1.權利享有對位于[具體地址2]房產中屬于自己份額的占有、使用、收益和處分權。有權按照本協議約定取得相應的存款、車輛及其他財產份額。對于甲方在履行本協議過程中違反約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定承擔與財產分割相關的稅費及其他合理費用。在甲方需要協助辦理房產過戶等手續時，積極配合，提供必要的文件和信息。妥善保管自己占有的財產，不得擅自處分屬于甲方份額的財產。三、財產分割方式（一）房產分割1.位于[具體地址1]的房產歸甲方所有。甲方應在本協議生效后[X]日內，向乙方支付該房產折價款[X]元。折價款的計算方式為：（房產市場價值未償還貸款金額）÷2+乙方已償還貸款金額×50%。房產市場價值以雙方共同委托的具有資質的房地產評估機構出具的評估報告為準。2.位于[具體地址2]的房產歸乙方所有。乙方應在本協議生效后[X]日內，向甲方支付該房產折價款[X]元。折價款的計算方式為：（房產建設成本已償還建設借款金額）÷2+甲方已償還建設借款金額×50%（如有建設借款情況）。如無建設借款，則折價款為房產建設成本÷2。（二）車輛分割1.車牌號為[車牌號1]的汽車歸甲方所有。甲方應在本協議生效后[X]日內，向乙方支付車輛折價款[X]元。折價款按照車輛當前市場價值的50%計算，車輛市場價值以雙方共同認可的二手車交易平臺評估價格或專業評估機構評估價格為準。2.車牌號為[車牌號2]的摩托車歸乙方所有。乙方無需向甲方支付車輛折價款。（三）存款及其他財產分割1.雙方名下銀行存款按照各自名下實際金額歸各自所有。2.雙方共同擁有的家具、家電、首飾等財產，按照以下方式分割：[列舉具體家具、家電、首飾等財產的分配情況，如某品牌電視歸甲方所有，某件首飾歸乙方所有等]四、財產交付及手續辦理（一）財產交付1.甲方應在支付位于[具體地址1]房產折價款后的[X]日內，將該房產交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續，確保乙方能夠正常占有使用該房產。2.乙方應在支付位于[具體地址2]房產折價款后的[X]日內，將該房產交付給甲方，并協助甲方辦理房產交接手續。3.對于車輛分割，甲方應在支付車輛折價款后的[X]日內，將車牌號為[車牌號1]的汽車交付給乙方，并協助乙方辦理車輛過戶手續；乙方應在收到車輛及相關手續后的[X]日內，配合甲方辦理車輛變更登記手續。（二）手續辦理1.房產過戶手續：雙方應在本協議生效后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續。因辦理房產過戶手續產生的稅費等相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.車輛變更登記手續：雙方應在車輛交付后的[X]日內，共同向車輛管理部門申請辦理車輛變更登記手續。因辦理車輛變更登記手續產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。3.其他財產交接及手續辦理：對于家具、家電、首飾等其他財產，雙方應在本協議生效后的[X]日內完成交接，并按照相關規定辦理必要的手續（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付房產折價款、車輛折價款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照本協議財產分割總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶、車輛變更登記等手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。3.若甲方擅自處分屬于乙方份額的財產，甲方應向乙方返還該財產或賠償相應的財產價值，并按照該財產價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付房產折價款、車輛折價款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照本協議財產分割總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房產過戶、車輛變更登記等手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.若乙方擅自處分屬于甲方份額的財產，乙方應向甲方返還該財產或賠償相應的財產價值，并按照該財產價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地或雙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力