高層加裝電梯協議書?甲方（電梯加裝受益方代表）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在高層住宅需要加裝電梯，以改善居民的生活便利性，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就高層加裝電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備1.本次加裝的電梯為[品牌名稱]電梯，型號為[具體型號]，額定載重量為[X]千克，運行速度為[X]米/秒，電梯層數為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.電梯的技術參數應符合國家現行的相關標準和規范要求，具備安全可靠、舒適便捷的性能特點。具體技術參數如下：控制系統：采用[控制系統品牌及型號]，具備先進的智能化控制功能，能夠實現高效、穩定的運行。轎廂尺寸：長[X]毫米×寬[X]毫米×高[X]毫米，內部裝飾采用[裝飾材料及風格]，以提供舒適的乘坐環境。門系統：配備[門機品牌及型號]，確保門的開啟和關閉平穩、安全，門的凈寬不小于[X]毫米。安全裝置：應具備完善的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置、超載保護裝置、光幕保護裝置等，以保障乘客的安全。（二）服務內容1.乙方負責電梯的設計、采購、運輸、安裝、調試、驗收等全過程服務。2.在電梯設計階段，乙方應根據甲方提供的現場實際情況和需求，進行合理的設計規劃，確保電梯的安裝位置、尺寸等符合建筑物的結構安全和使用要求。設計方案需經甲方及相關部門審核通過后方可實施。3.乙方應負責采購符合國家標準和合同約定的電梯設備及相關配件，并提供設備的質量合格證明文件、產品說明書、安裝圖紙等資料。4.在電梯運輸過程中，乙方應采取有效的防護措施，確保設備不受損壞。如因運輸過程造成設備損壞，乙方應負責免費更換或修復。5.電梯安裝過程中，乙方應嚴格按照國家現行的電梯安裝規范和操作規程進行施工，確保安裝質量。安裝工作應在雙方約定的工期內完成，并接受甲方及相關部門的監督檢查。6.電梯安裝完成后，乙方應負責進行調試工作，確保電梯各項性能指標達到設計要求和國家標準。調試合格后，乙方應協助甲方組織相關部門進行驗收工作，辦理電梯的驗收手續。7.乙方應提供電梯的售后服務，包括但不限于電梯的維修、保養、零部件更換等。售后服務期限為自電梯驗收合格之日起[X]年，在售后服務期限內，乙方應定期對電梯進行巡檢和維護保養，確保電梯的正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯設計方案、施工過程、設備質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成電梯的加裝工作。在電梯驗收合格后，有權使用電梯，并享受乙方提供的售后服務。2.義務負責提供電梯加裝所需的場地及相關資料，協助乙方辦理電梯加裝的相關審批手續。組織本單元業主對電梯加裝事宜進行協商，征求業主意見，確保電梯加裝工作得到大多數業主的同意和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付電梯加裝費用。配合乙方做好電梯安裝過程中的協調工作，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付電梯加裝費用。在施工過程中，有權根據現場實際情況對設計方案進行合理調整，但需提前通知甲方并經甲方同意。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務嚴格按照國家現行的相關標準和規范要求以及合同約定進行電梯的設計、采購、運輸、安裝、調試、驗收等工作，確保電梯質量和施工安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。負責電梯安裝過程中的環境保護工作，減少施工過程中對周邊環境的影響。向甲方提供電梯的相關技術資料和售后服務承諾，在售后服務期限內及時響應甲方的維修、保養需求。在電梯驗收合格后，按照國家規定辦理電梯的注冊登記手續，并將電梯的相關資料移交給甲方。三、費用及支付方式（一）費用總額本次高層加裝電梯的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含電梯設備費、設計費、安裝費、調試費、驗收費、運輸費、稅費以及售后服務費用等所有相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯設備發貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯安裝完成并經甲方及相關部門初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.電梯經相關部門驗收合格并辦理完注冊登記手續后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程預計開工日期為[預計開工日期]，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內，具體竣工日期以電梯實際安裝調試完成并通過驗收的日期為準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準電梯的質量標準應符合國家現行的相關標準和規范要求，如《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等。乙方應確保所提供的電梯設備及安裝工程質量達到優良標準，滿足甲方的使用要求。（二）驗收1.電梯安裝完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員對電梯進行初步驗收。初步驗收主要檢查電梯的外觀、安裝質量、運行情況等是否符合合同約定和相關標準要求。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。2.初步驗收合格后，乙方應協助甲方組織相關部門進行正式驗收。正式驗收應按照國家規定的驗收程序和標準進行，驗收合格后由相關部門出具驗收報告。如正式驗收不合格，乙方應負責整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。因乙方原因導致電梯無法通過驗收，延誤甲方正常使用電梯的，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按時進行施工或影響施工進度，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成電梯的加裝工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的電梯設備及安裝工程質量不符合合同約定和相關標準要求，乙方應負責免費更換或修復，直至達到驗收標準。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在售后服務期限內未按照合同約定及時響應甲方的維修、保養需求，每逾期一次，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務不到位導致電梯出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導