租戶退租補償協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體退租原因]需提前退租，甲乙雙方經友好協商，就乙方退租及相關補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。房屋內附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數量]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方退租補償款及相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發現乙方造成損壞，有權要求乙方修復或賠償。2.義務在乙方按照本協議約定履行退租手續后，及時退還乙方剩余租金、押金及相關費用（如有）。協助乙方辦理與退租相關的手續，如提供必要的證明文件等。確保在租賃期間房屋不存在影響乙方正常使用的質量問題，否則應承擔相應的維修責任及給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，提前解除租賃合同并搬離租賃房屋。要求甲方按照本協議約定支付退租補償款及相關費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付退租補償款及相關費用。在退租前妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在退租時，按照甲方要求清理房屋內物品，恢復房屋原狀（合理損耗除外）。結清租賃期間產生的水、電、氣、物業等各項費用。三、退租補償款及支付方式1.退租補償款金額：經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付退租補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付退租補償款人民幣[X]元作為定金。甲方在收到定金后，應積極協助乙方辦理退租手續。待乙方完成所有退租手續且甲方驗收房屋合格后的[X]個工作日內，甲方將扣除定金后的剩余退租補償款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、退租手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方提交書面退租申請，并注明預計退租日期。2.雙方應在預計退租日期前共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收。如發現有損壞或缺失，乙方應按照甲方要求進行修復或賠償。驗收合格后，雙方簽署《房屋交接清單》。3.乙方在完成房屋內物品清理、結清各項費用后，將房屋鑰匙交還甲方。甲方在收到房屋鑰匙及確認乙方已履行完所有義務后，向乙方出具退租確認書。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付退租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照退租補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方剩余租金、押金及支付退租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照退租補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理退租手續或未結清相關費用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方違反本協議約定，未能確保房屋不存在影響乙方正常使用的質量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容嚴格按照《民法典》相關規定制定，明確了雙方