深圳房產(chǎn)中介合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]一、引言為了規(guī)范甲乙雙方在深圳房產(chǎn)交易中的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房產(chǎn)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]。5.產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)中介服務(wù)：1.協(xié)助甲方尋找、篩選合適的房產(chǎn)購買方或租賃方（以下統(tǒng)稱"交易相對方"）。2.促成甲方與交易相對方就該房產(chǎn)達成房屋買賣、租賃等交易意向，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)合同。3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、款項收付等手續(xù)的咨詢、指導(dǎo)及相關(guān)文件的準備、提交等。4.提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方促成交易的進展情況，并要求乙方及時反饋相關(guān)信息。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取交易相對方支付的款項。2.義務(wù)向乙方如實提供與該房產(chǎn)及交易相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、甲方交易需求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同會見交易相對方、提供必要的文件資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及交易相對方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方及交易相對方按照本協(xié)議及相關(guān)合同的約定履行各自的義務(wù)。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，認真履行中介服務(wù)職責，積極為甲方尋找合適的交易相對方，促成房產(chǎn)交易。對甲方提供的信息及要求保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成房產(chǎn)交易前，如實向甲方告知交易相對方的基本情況、交易條件等信息，并對交易相對方提供的信息進行必要的核實和審查。在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方與交易相對方協(xié)商交易條款，起草、審查相關(guān)合同文件，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，并維護甲方的合法權(quán)益。及時向甲方通報房產(chǎn)交易進展情況，如遇重大問題或變化，應(yīng)及時通知甲方并提供解決方案。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標準甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付中介服務(wù)費用：1.若乙方促成甲方與交易相對方達成房屋買賣交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.若乙方促成甲方與交易相對方達成房屋租賃交易，甲方應(yīng)按照以下方式支付中介服務(wù)費用：租賃期限在[x]個月以內(nèi)的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]倍向乙方支付中介服務(wù)費用。租賃期限在[x]個月以上至[x]年以內(nèi)的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]倍向乙方支付中介服務(wù)費用。租賃期限在[x]年以上的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]倍向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方促成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)在與交易相對方簽訂房屋買賣合同或租賃合同后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余中介服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.若乙方未能促成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后的[x]個工作日內(nèi)，將已收取的定金退還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方及交易相對方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自與乙方介紹的交易相對方私下交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付賠償金，并仍需向乙方支付本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方未能達成房產(chǎn)交易的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方泄露甲方提供的信息或要求保密的事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方在促成房產(chǎn)交易過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方或交易相對方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)資料、交易文件、費用明細等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[年/月/日]乙