夫妻婚內買房協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，住址：______，聯系電話：______。鑒于雙方系夫妻關系，為明確夫妻婚內購買房產的相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述雙方婚內共同購買位于______市______區______路______號______小區______棟______單元______室的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），購房合同編號為______，不動產權證書號為______（如有）。該房產包括房屋主體結構、附屬設施設備（如電梯、消防設施等）以及相關的土地使用權。附屬設施設備應符合國家及地方相關標準和規定，能夠正常使用和運行。二、權利義務（一）共同共有權雙方確認，該房產為夫妻雙方共同共有財產，雙方對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等。（二）購房出資1.雙方共同承擔該房產的購房款、稅費、中介費等與購房相關的所有費用。具體出資情況如下：男方出資人民幣______元，占購房款總額的______%；女方出資人民幣______元，占購房款總額的______%。雙方應按照上述比例按時足額支付各自應承擔的款項。如有一方未能按時足額出資，應按照未出資部分的______%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。2.在購房過程中，如因一方原因導致需要額外支付費用或造成損失的，由該方承擔全部責任。（三）房產登記1.雙方同意將該房產登記在夫妻雙方名下，以明確雙方的共同共有權。辦理房產登記手續所需的費用由雙方共同承擔。2.如因政策或其他原因無法將房產登記在雙方名下，而只能登記在一方名下時，登記方應書面承諾該房產為夫妻雙方共同共有財產，并協助對方辦理相關共有權證明手續。登記方不得擅自將該房產單獨處分，否則應承擔相應的法律責任。（四）房產使用與維護1.雙方共同享有該房產的居住權和使用權，可根據實際情況協商確定居住安排。任何一方不得無故拒絕另一方合理使用房產的要求。2.雙方應共同承擔該房產的日常維護、保養和維修費用，確保房產處于良好的使用狀態。對于重大維修事項，雙方應協商一致后進行處理，費用由雙方共同承擔。3.任何一方不得擅自對該房產進行改建、擴建或裝修等重大改變，如需進行此類改變，應提前書面通知對方，并經對方書面同意。未經同意擅自改變的，對方有權要求恢復原狀或賠償損失。（五）收益分配該房產產生的租金、利息等收益歸夫妻雙方共同所有，雙方應協商確定收益的分配方式和時間。如有一方負責管理收益，應定期向對方匯報收益情況，并按照雙方協商的方式進行分配。三、違約責任（一）出資違約如一方未按照本協議約定按時足額出資，應按照未出資部分的______%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償全部損失。（二）擅自處分違約未經對方書面同意，一方擅自處分該房產的，該處分行為無效。擅自處分方應向對方支付該房產價值______%的違約金，并返還因處分該房產所獲得的全部款項。如因擅自處分行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。（三）使用與維護違約1.一方無故拒絕另一方合理使用房產的，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。2.一方未按照本協議約定承擔房產維護、保養和維修費用，或擅自對房產進行重大改變的，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔恢復原狀或賠償損失的費用。（四）其他違約如一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔因此給對方造成的損失。四、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______