預約購房合同協議?甲方（購房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買乙方所開發房產的意向，乙方同意就該房產的購買事宜與甲方進行預約，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下預約購房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息乙方所開發的房產位于[具體地址]，項目名稱為[項目名稱]。該房產為[房屋類型，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋樓層為[具體樓層]，朝向為[房屋朝向]。2.配套設施該房產所在小區配套設施包括但不限于：綠化景觀：規劃有[具體綠化區域及特色景觀描述]，為業主提供舒適的居住環境。休閑設施：配備有[具體休閑設施，如游泳池、健身房、兒童游樂區等]，滿足業主的休閑娛樂需求。物業服務：由[物業服務公司名稱]提供物業服務，服務內容包括但不限于小區安保、保潔、綠化養護、設施設備維護等，確保小區的正常運轉和業主的生活便利。周邊配套：周邊配套完善，距離小區[x]米處有[具體商業設施，如商場、超市等]，[x]米處有[具體教育資源，如學校名稱及距離]，[x]米處有[具體醫療設施，如醫院名稱及距離]，方便業主的日常生活、購物、教育及就醫等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方所開發房產的詳細信息，包括但不限于房屋戶型、面積、價格、配套設施等。在本協議約定的條件下，享有優先購買該房產的權利。2.義務向乙方提供真實、準確的個人信息，包括身份證號碼、聯系方式、家庭住址等，以便乙方與甲方進行溝通及后續辦理購房手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付預約金。在接到乙方通知后，按照約定的時間和地點與乙方簽訂正式購房合同及相關文件，并配合乙方辦理購房所需的各項手續，包括但不限于提供身份證明、簽署文件、繳納相關費用等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付預約金。在本協議約定的條件下，有權將該房產另行出售給第三方，但應提前通知甲方，并退還甲方已支付的預約金及相應利息（如有）。2.義務向甲方如實提供所開發房產的詳細信息，不得隱瞞或虛假陳述有關房產的任何重要事實。按照本協議約定為甲方保留該房產的優先購買權，在預約期內不得擅自將該房產另行出售給第三方。在甲方按照本協議約定支付預約金后，為甲方出具收款憑證，并妥善保管甲方的相關信息。在本協議有效期內，如有房產相關信息發生變更（如房屋戶型調整、配套設施變化等），應及時通知甲方。三、預約金及支付方式1.預約金金額甲方向乙方支付預約金人民幣[x]元整。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將預約金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名稱：__________________3.預約金用途該預約金用于確保甲方在本協議約定的條件下優先購買該房產，如甲方在本協議約定的時間內與乙方簽訂正式購房合同，則該預約金自動轉為購房定金；如甲方未在本協議約定的時間內與乙方簽訂正式購房合同，且不符合本協議約定的退還預約金條件，則乙方有權沒收該預約金。四、正式購房合同的簽訂1.簽訂時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，以書面形式通知甲方簽訂正式購房合同的時間和地點。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，與乙方簽訂正式購房合同。2.簽訂條件正式購房合同的簽訂條件如下：雙方就房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等主要條款達成一致意見，并簽訂正式購房合同。甲方已按照本協議約定支付預約金。甲方已按照乙方要求提供辦理購房手續所需的全部資料，且資料真實、有效。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付預約金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的預約金。若甲方未在乙方通知的時間內與乙方簽訂正式購房合同，且無正當理由的，乙方有權沒收甲方已支付的預約金。甲方已支付的預約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供的辦理購房手續所需資料虛假或不完整，導致無法簽訂正式購房合同或辦理購房手續的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的預約金。甲方已支付的預約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方保留優先購買權，擅自將該房產另行出售給第三方的，乙方應向甲方雙倍返還預約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式通知甲方簽訂正式購房合同，每逾期一日，應按照預約金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還預約金。若乙方提供的房產信息虛假或不完整，導致甲方簽訂正式購房合同后遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法