固定攤位合租協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意合租位于[攤位具體地址]的固定攤位（以下簡稱"該攤位"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合租協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[詳細地址]，具體位置以現場實際劃分及標識為準。2.攤位面積：該攤位實測面積為[X]平方米。3.攤位用途：該攤位僅用于[約定的經營項目]經營活動，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若雙方有意續租，應在本合同期滿前[X]個月書面通知對方；在同等條件下，雙方享有優先續租權。經協商一致后，重新簽訂合租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：甲、乙雙方按照各自使用攤位面積比例分擔租金。經雙方共同確認，甲方應承擔的月租金為人民幣[X]元，乙方應承擔的月租金為人民幣[X]元。租金總計為人民幣[X]元/月（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。雙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將各自應承擔的租金支付至以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調整：在合租期限內，租金將根據市場行情及物價變動情況進行調整。若需調整租金，雙方應提前[X]個月書面通知對方，經協商一致后確定新的租金標準。四、押金1.為確保本合同的順利履行，甲、乙雙方應各自向對方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金在本合同期滿或雙方協商一致提前解除合同且雙方均無違約行為的情況下，由收取方全額無息退還對方。若一方存在違約行為，押金不予退還，違約方還應按照本合同約定承擔相應的違約責任。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用其應得的攤位面積進行經營活動。有權監督乙方對攤位的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時支付租金及押金，承擔其應承擔的攤位經營費用，包括但不限于水電費、物業費等。遵守市場管理規定及本合同約定，不得從事違法違規經營活動。協助乙方辦理與攤位經營相關的手續，提供必要的協助和支持。對攤位進行合理使用和維護，不得故意損壞攤位設施設備。如需對攤位進行裝修或改造，應提前通知乙方，并經乙方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得影響攤位整體結構及乙方的正常經營，且費用由裝修或改造方自行承擔。裝修或改造完成后，應負責恢復攤位原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用其應得的攤位面積進行經營活動。有權監督甲方對攤位的使用情況，如發現甲方有違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時支付租金及押金，承擔其應承擔的攤位經營費用，包括但不限于水電費、物業費等。遵守市場管理規定及本合同約定，不得從事違法違規經營活動。協助甲方辦理與攤位經營相關的手續，提供必要的協助和支持。對攤位進行合理使用和維護，不得故意損壞攤位設施設備。如需對攤位進行裝修或改造，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得影響攤位整體結構及甲方的正常經營，且費用由裝修或改造方自行承擔。裝修或改造完成后，應負責恢復攤位原狀。六、攤位使用與管理1.雙方應按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉租給第三方。未經對方書面同意，任何一方不得將攤位的全部或部分另行出租、出借、轉讓、承包或以其他任何方式交由第三方使用。2.雙方應共同遵守市場的各項管理規定，按時繳納市場管理費、衛生費等相關費用。如因一方原因導致另一方遭受經濟損失的，責任方應負責賠償。3.在合租期間，雙方應合理安排營業時間，不得因自身經營活動影響對方的正常經營。如需調整營業時間，應提前通知對方，并協商一致。4.攤位內的設施設備由雙方共同使用，雙方應共同負責維護和保養，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，雙方應及時通知對方，并協商確定維修方案及費用承擔方式。七、裝修與改造1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對攤位進行裝修或改造。如因經營需要確需裝修或改造的，裝修或改造方應提前向對方提交詳細的裝修或改造方案，包括裝修或改造的內容、范圍、時間、預算等，并經對方書面同意后方可進行。2.裝修或改造方案應符合市場管理規定及安全要求，不得影響攤位整體結構及相鄰攤位的正常使用。裝修或改造過程中產生的一切費用由裝修或改造方自行承擔，且裝修或改造方應負責施工安全，如因施工造成的任何人身傷害或財產損失，由裝修或改造方承擔全部責任。3.裝修或改造完成后，裝修或改造方應負責清理現場，恢復攤位原狀。如因裝修或改造給攤位原有設施設備造成損壞的，裝修或改造方應負責修復或賠償。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定辦理相關手續。2.若一方存在下列情形之一的，另一方有權解除本合同：未按照本合同約定按時支付租金或押金，經催告后在合理期限內仍未支付的；擅自改變攤位用途或轉租給第三方的；嚴重違反市場管理規定或本合同約定，給對方造成重大損失的；因不可抗力或政府行為導致攤位無法繼續使用，且無法協商解決的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規定辦理相關手續，包括但不限于結算租金、退還押金、清理攤位等。因解除合同給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若一方擅自改變攤位用途或轉租給第三方，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。對方有權解除本合同，并要求違約方立即恢復攤位原狀。4.若一方嚴重違反市場管理規定或本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為給雙方造成的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議