淮安農村租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于淮安農村的土地租賃給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于淮安市[具體縣區][具體鄉鎮][具體村名]，四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細描述土地的邊界，可附圖說明）2.土地面積：租賃土地面積為______畝，以實際測量為準。（如有測量報告，可附上報告編號及測量機構信息）3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、農產品加工等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金共計人民幣______元。2.租金支付方式：乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年租金。租金支付方式為[現金支付/銀行轉賬，如選擇銀行轉賬，需注明收款賬戶信息]。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金標準需要調整的，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，有權要求乙方限期整改或賠償損失。租賃期滿或合同解除后，收回租賃土地及地上附著物。2.義務保證所提供的租賃土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續，如遇政府部門征收或拆遷等情況，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合理使用租賃土地。對租賃土地進行必要的開發、利用和改良，但不得破壞土地的生態環境和農業生產條件。在租賃土地上建設與生產經營相關的設施設備，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期滿或合同解除后，有權拆除其自行投資建設的與生產經營相關的設施設備，但應恢復土地原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需改變土地用途或對地上附著物進行重大改造的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。租賃期間，乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，承擔因使用租賃土地而產生的水電費、稅費等相關費用。在租賃期滿或合同解除后，及時交還租賃土地及地上附著物，并保證土地及地上附著物的完好。五、地上附著物及青苗補償1.租賃土地上現有附著物及青苗情況：[詳細描述地上附著物的種類、數量、規格、現狀等，如房屋______間、大棚______個、樹木______棵等，并對青苗的品種、面積、生長情況等進行說明]。雙方對上述地上附著物及青苗進行了現場清點確認，確認結果作為本合同附件。2.在租賃期限內，如遇政府部門征收或拆遷等情況，地上附著物及青苗的補償歸[補償歸屬方，如甲方或乙方，根據實際情況約定]所有。但因乙方原因導致補償款減少或無法獲得補償的，由乙方承擔全部責任。3.征收或拆遷過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，協助辦理相關手續。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，經甲方書面通知后仍未在規定期限內整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，應按照損失金額的______倍向甲方支付賠償金，并負責恢復土地原狀。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_