房屋被侵占協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（侵占方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方未經甲方同意擅自侵占該房屋。為解決房屋侵占問題，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[性質，如住宅、商業等]。2.房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如廚房設備、衛生間潔具、門窗等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方立即停止對該房屋的侵占行為，恢復房屋原狀，并將房屋騰空交還給甲方。2.甲方有權依據本協議及相關法律法規的規定，追究乙方因侵占房屋給甲方造成的損失。3.甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，有權簽訂本協議，并向乙方提供相關產權證明文件。4.甲方應按照本協議約定，履行相應的義務，協助乙方辦理相關手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.乙方應立即停止對該房屋的侵占行為，在本協議簽訂之日起[X]日內將房屋騰空，并將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。2.乙方應向甲方支付因侵占房屋期間給甲方造成的損失，損失賠償標準按照以下方式計算：租金損失：按照該房屋周邊同類房屋的市場租金價格，自侵占之日起至實際交還房屋之日止計算。其他損失：如甲方因房屋被侵占而產生的物業費、水電費、維修費用等實際支出，乙方應予以賠償。3.乙方應配合甲方辦理房屋交接手續，提供必要的協助。4.乙方承諾不再以任何理由或方式侵占該房屋及附屬設施。三、違約條款（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未在本協議約定的期限內將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的損失賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的損失賠償金額的[X]倍支付違約金，同時乙方應立即將房屋騰空并交還給甲方。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付損失賠償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，再次侵占該房屋及附屬設施，乙方應按照本協議約定的損失賠償金額的[X]倍向甲方支付違約金，并立即將房屋騰空交還給甲方。甲方有權依法追究乙方的法律責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________