租憑石窩協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體租賃用途]需要，欲向甲方租賃石窩，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.石窩位置：位于[詳細地址]的石窩，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.石窩狀況：石窩內現有石料情況為[詳細描述石料的種類、數量、質量等情況，如石料為青石，數量約為[X]立方米，質地堅硬，無明顯裂縫等]。石窩周邊的附屬設施包括[如有附屬設施，詳細列舉，如通往石窩的簡易道路一條，寬約[X]米，長約[X]米等]。3.租賃服務內容：甲方負責將石窩及附屬設施按現狀交付乙方使用，并在租賃期間提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用石窩進行[具體租賃用途]相關的作業。乙方在租賃期間有權自主安排對石窩內石料的開采、加工等作業，但需遵守國家法律法規及本協議的約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還石窩。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定是基于對石窩的位置、石料狀況、市場行情等因素的綜合考量。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前，將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為及結清所有費用后，由甲方無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。對乙方使用石窩的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務甲方應保證對租賃的石窩擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受第三方干涉。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付石窩及附屬設施，并保證其符合正常使用要求。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用石窩及附屬設施。在租賃期間，乙方對石窩內的石料享有自主開采、加工等權利，但需按照國家法律法規及相關規定辦理必要的手續。如甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用石窩，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用石窩及附屬設施，不得擅自改變其結構或用途，如需進行改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關環保、安全等規定，負責石窩內石料開采、加工等作業的安全管理工作，如因乙方原因造成安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。乙方應在租賃期滿或本協議提前解除后，按照原狀交還石窩及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付石窩及附屬設施，或交付的石窩及附屬設施不符合正常使用要求，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用石窩，導致乙方無法正常作業，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變石窩的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前解除后交還石窩及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因造成石窩及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值賠償。若乙方違反國家法律法規及相關環保、安全等規定，導致發生安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補