租房交還交付協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜，現(xiàn)雙方就房屋交還交付相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備室內(nèi)裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格及狀況，如墻面為乳膠漆粉刷、地面為實木地板等]。家具家電：包含但不限于[列舉主要家具家電名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、床兩張、冰箱一臺、電視一臺等]。其他設(shè)施：[如窗簾、燈具、晾衣架等]。3.房屋用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋交還時應(yīng)支付的相關(guān)費用及檢查房屋狀況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日，按照本協(xié)議約定的條件接收房屋。保證交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，除正常損耗外不存在質(zhì)量問題。對乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為給予必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在滿足本協(xié)議約定條件下，有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日，按照本協(xié)議約定將房屋交還甲方。交還房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔、衛(wèi)生，符合正常使用狀態(tài)。負責(zé)結(jié)清租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時恢復(fù)原狀。三、交還交付時間及方式1.交還交付時間乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，或本協(xié)議提前解除之日起[X]日內(nèi)，將房屋交還甲方。如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.交還交付方式乙方應(yīng)在交還房屋前，提前通知甲方驗收時間，并在甲方驗收合格后，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付甲方。甲方驗收時，應(yīng)制作驗收清單，雙方簽字確認(rèn)。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞、變形。室內(nèi)裝修保持交付時狀態(tài)，無新增損壞或污漬。家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，無故障。水、電、燃氣表讀數(shù)準(zhǔn)確，費用結(jié)清。房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，無雜物堆積。2.驗收程序甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋通知后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改，并重新通知甲方驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交還確認(rèn)書，視為乙方已完成房屋交還交付義務(wù)。五、費用結(jié)算1.租金及其他費用乙方應(yīng)在交還房屋前，結(jié)清租賃期間的全部租金及其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費用。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清費用時，從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。2.租賃保證金租賃保證金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋，且無任何違約行為及費用未結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在房屋交還確認(rèn)書簽署后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方交還房屋時，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物，且未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀所需費用。乙方未結(jié)清租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的各項費用，除應(yīng)支付費用本金外，還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方在驗收房屋時，如故意刁難乙方或提出不合理的驗收要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本