疫情房屋補償協議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于近期新冠疫情的爆發及持續影響，給社會經濟生活帶來了諸多不便和損失，甲乙雙方就乙方使用甲方房屋期間因疫情遭受的相關影響及補償事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用]。該房屋設施設備齊全，包括但不限于[列舉主要設施設備，如家電、家具等]。乙方于[入住/使用起始日期]開始使用該房屋。二、因疫情導致的影響及補償事由1.疫情防控措施導致乙方使用受限受疫情防控政策影響，政府采取了一系列管控措施，如交通管制、社區封閉管理、限制人員流動等，導致乙方無法正常出入該房屋，嚴重影響了乙方對房屋的正常使用。2.疫情造成乙方經濟損失疫情期間，乙方因無法正常使用房屋，導致工作、經營等活動受到阻礙，從而遭受了一定的經濟損失，包括但不限于[列舉具體經濟損失項目，如業務收入減少、額外生活費用支出等]。三、補償方式及金額1.租金減免考慮到疫情對乙方使用房屋的影響，甲方同意對乙方在疫情期間（自[疫情開始日期]至[疫情結束日期]）的租金予以減免。經雙方核算，減免租金金額為人民幣[X]元。2.經濟補償除租金減免外，甲方同意給予乙方經濟補償，以彌補乙方因疫情遭受的其他經濟損失。經雙方協商一致，甲方支付乙方經濟補償人民幣[X]元。四、支付方式及期限1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將租金減免金額及經濟補償金額共計人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方未按照上述約定的時間和方式支付補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部補償款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定，配合提供相關證明材料，以便甲方核實疫情對乙方造成的影響及損失情況。2.甲方應按照本協議的約定，按時足額向乙方支付補償款項。3.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛，能夠正常使用和交付給乙方。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議的約定，獲得甲方給予的租金減免及經濟補償。2.乙方應如實向甲方陳述因疫情遭受的影響及損失情況，并提供相關證明材料，如政府發布的疫情防控文件、企業經營數據變化記錄、個人收入減少證明等，以便甲方核實。乙方應對所提供證明材料的真實性、合法性和完整性負責，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。3.乙方應按照房屋的原有用途及狀態使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。在疫情防控措施解除后，應及時恢復正常使用，并妥善保管房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力或政府行為導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對本協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲