委托領取房屋鑰匙協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋開發商名稱]簽訂了關于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》，現甲方因[具體原因]無法親自前往領取該房屋鑰匙，特委托乙方代為領取。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方前往[房屋開發商地址]，代表甲方領取該房屋的鑰匙及相關資料（以下統稱"標的物"）。二、標的物詳細描述1.房屋鑰匙：包括但不限于入戶門鑰匙、信箱鑰匙、室內房間門鑰匙等，具體鑰匙數量及對應門號以房屋實際交付情況為準。鑰匙應能正常開啟相應門鎖，具備完整的使用功能。2.相關資料：《住宅質量保證書》：該資料應包含房屋質量保修范圍、保修期限、保修責任等內容，是保障甲方房屋質量權益的重要文件。《住宅使用說明書》：對房屋的結構、性能、使用方法、保養維護等方面進行詳細說明，有助于甲方正確使用和維護房屋。《房屋實測面積報告》：明確房屋的實際建筑面積、套內建筑面積等具體面積數據，作為房屋面積的法定依據。其他與房屋交付相關的文件，如水電費繳費卡、燃氣卡、門禁卡等，具體以開發商實際交付為準。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定，及時、準確地領取標的物并交付給甲方。對乙方領取標的物的行為進行監督，有權知曉領取過程中的相關情況。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的委托手續及個人信息，包括但不限于身份證復印件、授權委托書等，確保乙方能夠順利代表甲方領取標的物。按照本協議約定向乙方支付委托費用（如有）。承擔因該房屋交付產生的與甲方相關的各項費用，如房屋契稅、維修基金等（具體費用項目及承擔方式以法律法規及相關合同約定為準）。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利完成委托事項。在領取標的物過程中，如遇合理阻礙或需要甲方出面解決的問題，有權及時通知甲方。按照本協議約定獲得相應的委托費用（如有）。2.義務：接受甲方委托后，應勤勉盡責，以合理的謹慎和注意義務，及時前往指定地點領取標的物。領取標的物后，應妥善保管，并在[具體交付時間]內將標的物完整、無損地交付給甲方。交付時，應要求甲方簽署書面的接收確認文件。向甲方如實報告領取標的物過程中的相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。未經甲方書面同意，不得將委托事項轉委托給第三方。四、委托費用及支付方式1.委托費用：雙方經協商一致，本次委托領取房屋鑰匙服務[是否收取費用]，若收取費用，費用金額為人民幣[X]元。2.支付方式：若甲方選擇在乙方完成委托事項后支付費用，應在乙方交付標的物后的[X]個工作日內，將委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方選擇在簽訂本協議時預付部分或全部委托費用，預付金額為人民幣[X]元，剩余費用在乙方交付標的物后的[X]個工作日內結清。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法按時領取標的物或造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式領取標的物或交付給甲方，每逾期一天，應按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在領取或保管標的物過程中，因故意或重大過失導致標的物損壞、丟失或其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定將委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字