重慶車位售賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于重慶市[具體地址]，具體位置為[詳細坐標或方位描述]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車位類型：[明確車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、人防車位等]4.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風設(shè)施等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行出售，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間將該車位交付給乙方使用。負責辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如適用），并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。保證該車位交付時符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、條件交付該車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如適用）。在支付全部車位價款后，享有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的該車位，并在接收后及時查驗車位狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。配合甲方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如適用），提供必要的協(xié)助和資料，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、價款及支付方式（一）車位價款該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位價款：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車位價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足以支付全部車位價款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價款或按照本協(xié)議約定乙方已支付足夠款項后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并在現(xiàn)場與乙方共同查驗車位狀況，雙方在《車位交付確認書》上簽字確認。《車位交付確認書》應(yīng)包括車位位置、面積、配套設(shè)施等信息以及交付時的車位狀況描述。（三）交付條件1.該車位已通過相關(guān)部門的驗收，符合正常使用標準。2.該車位的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并可正常使用（如有）。五、產(chǎn)權(quán)登記及過戶（一）產(chǎn)權(quán)登記如該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在該車位交付給乙方后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該車位登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）過戶手續(xù)如該車位需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，該方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將該車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付條件或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行整改或修復，直至符合交付條件或消除質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日仍未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)負責解決相關(guān)問題，如無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，但實際存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收該車位后，未按照本協(xié)議約定的用途使用該車位，或擅自改變該車位的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未能配合甲方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙