裝修兩套出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有兩套房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租并對房屋進行裝修后用于出租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋具體為第[x]棟[x]單元[x]層[x]號和第[x]棟[x]單元[x]層[x]號。2.房屋面積：兩套房屋建筑面積均為[x]平方米，套內面積均為[x]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋僅作為居住房屋使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、裝修期限及租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后將房屋繼續出租給第三方，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后[x]日內騰空房屋并辦理交接手續。2.裝修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內開始對房屋進行裝修，裝修期限為[x]個月，自[裝修起始日期]起至[裝修結束日期]止。裝修期間，乙方應遵守國家及當地有關裝修的法律法規，不得影響其他業主的正常生活。如乙方未能在約定的裝修期限內完成裝修，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.租金支付租金標準：本合同租金為每月每平方米[x]元，兩套房屋每月租金共計[x]元。租金標準自合同簽訂之日起[x]年內不變，此后如需調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：每[支付周期]支付一次租金，提前[x]日支付下期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。三、裝修相關事宜1.裝修方案乙方應在裝修前向甲方提交詳細的裝修方案，包括但不限于裝修設計圖紙、裝修預算、裝修進度計劃等，經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修方案應符合國家及當地有關裝修的法律法規，不得損害房屋的結構安全和甲方的利益。如乙方擅自改變裝修方案，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失。2.裝修費用乙方承擔房屋裝修的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設計費用、監理費用等。裝修費用預算應與乙方提交的裝修方案一致，如因乙方原因導致裝修費用超出預算，超出部分由乙方自行承擔。甲方不承擔乙方裝修期間的任何費用，乙方應確保裝修資金的充足，不得因裝修資金問題影響裝修進度和房屋交付使用。3.裝修質量乙方應選擇具有相應資質的裝修公司進行裝修，并確保裝修質量符合國家及當地有關裝修的質量標準。裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方裝修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.裝修材料及設備乙方應使用符合國家環保標準的裝修材料及設備，不得使用假冒偽劣產品。裝修材料及設備的品牌、規格、型號等應在裝修方案中明確，并經甲方書面同意。裝修完成后，乙方應將裝修過程中產生的垃圾清理干凈，并負責將房屋恢復至毛坯狀態。乙方留下的裝修材料及設備歸甲方所有，甲方不承擔任何補償責任。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方應保證房屋的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。甲方應協助乙方辦理裝修期間所需的相關手續，如裝修許可證等，但辦理手續所需的費用由乙方承擔。租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等，應提前通知乙方，乙方應予以配合。因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同約定對房屋進行裝修，并在租賃期限內合法使用房屋。乙方應按照本合同約定支付租金及其他費用，按時履行合同義務。乙方應遵守國家及當地有關法律法規，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如乙方對房屋進行了改建、擴建、增設等，應恢復原狀或經甲方書面同意后進行補償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。具體違約情形包括但不限于：逾期支付租金或其他費用；擅自改變房屋用途；擅自改變裝修方案；逾期完成裝修；未按照本合同約定交還房屋；在房屋內從事違法違規活動；損壞房屋及附屬設施設備等。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。合同解除后，違約方應按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并承擔由此給對方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補