農村離婚房屋分割協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于______村（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質：該房屋為農村宅基地房屋，宅基地使用權證號為______。3.房屋結構及面積：房屋為______結構，建筑面積______平方米，其中正房______間，面積______平方米；廂房______間，面積______平方米。（可根據實際情況詳細描述）三、房屋分割方式經雙方協商一致，該房屋歸______方所有。1.若房屋歸男方所有男方應于本協議生效之日起______日內向女方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款包括女方對房屋的出資、房屋增值部分以及女方因婚姻關系而享有的居住權益等綜合因素確定。女方應在收到男方支付的補償款后______日內配合男方辦理房屋產權變更登記手續（如有可能）或協助男方辦理與房屋相關的一切手續，確保男方對房屋的所有權不受任何影響。2.若房屋歸女方所有女方應于本協議生效之日起______日內向男方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款同樣綜合考慮男方對房屋的出資、房屋增值部分以及男方因婚姻關系而享有的居住權益等因素確定。男方應在收到女方支付的補償款后______日內配合女方辦理房屋產權變更登記手續（如有可能）或協助女方辦理與房屋相關的一切手續，保障女方對房屋的完整所有權。四、雙方權利與義務（一）房屋所有權方權利義務1.權利享有該房屋的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權要求對方按照協議約定配合辦理與房屋相關的手續。2.義務按照協議約定向對方支付房屋補償款。確保房屋的使用和處分符合法律法規及農村宅基地管理規定，不得損害對方及其他第三人的合法權益。（二）房屋補償款接收方權利義務1.權利有權按照協議約定接收房屋補償款。有權要求對方按照協議約定配合辦理與房屋相關的手續。2.義務按照協議約定配合對方辦理房屋產權變更登記手續（如有可能）或協助辦理與房屋相關的一切手續。在收到補償款后，不得再就該房屋主張任何權利（法律另有規定的除外）。五、違約責任1.若一方未按照協議約定的時間支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時違約方應繼續履行支付補償款的義務。2.若一方未按照協議約定配合對方辦理房屋相關手續，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋價值的______%支付違約金，同時違約方應承擔因此給對方造成的一切損失。3.如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：____