民防車位買賣協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[民防車位具體地址]的民防車位（以下簡稱"該車位"），乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該民防車位位于[具體位置]，車位編號為[車位編號]。2.該車位的建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米。3.該車位的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車標線、照明設備等]，確保正常使用功能。4.該車位所在區域的規劃用途為停車，符合民防工程相關規定及使用要求。二、價格及付款方式1.該民防車位的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取車位轉讓款。2.甲方應保證對該民防車位擁有合法處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制轉讓的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應在乙方按照本協議約定支付全部款項后，及時將該車位交付給乙方，并協助乙方辦理相關使用手續。4.甲方應確保該車位在交付時符合正常使用條件，如存在質量問題或影響正常使用的情況，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至達到使用標準。5.甲方應按照相關規定和約定，配合乙方辦理該車位的備案登記等手續，但因政策原因或不可抗力導致無法辦理的除外。6.甲方應遵守國家及地方有關民防工程使用和管理的法律法規，不得擅自改變該車位的用途或破壞其民防工程結構。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付該車位，并保證其正常使用。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付車位轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方在接收該車位后，應按照民防工程使用管理規定及小區物業管理要求使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。4.乙方應承擔該車位在交付后的物業管理費用及其他相關費用。5.乙方應配合甲方辦理與該車位相關的手續，提供必要的協助和資料。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在乙方支付全部車位轉讓款后的[X]個工作日內，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收，確認車位的現狀及配套設施符合本協議約定后，簽署車位交付確認書。交付確認書應包括車位的具體位置、編號、現狀、交付時間等內容。五、產權及使用規定1.該民防車位的產權歸屬按照國家有關民防工程產權規定執行，乙方僅享有該車位的使用權。2.乙方應按照相關法律法規及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自轉讓、轉租、轉借該車位使用權。如需轉讓，應提前通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照本協議約定的轉讓流程辦理相關手續。3.乙方在使用該車位期間，應遵守小區停車秩序，不得妨礙其他業主正常停車。4.因城市建設、小區規劃調整或其他不可抗力因素導致該車位無法正常使用的，本協議可協商解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照乙方已支付的款項扣除已使用期間相應費用后的余額退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應按照車位轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期交付導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付車位轉讓款或擅自改變車位用途等違反本協議約定的行為，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任，要求乙方承擔違約金及賠償損失等責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于車位平面圖、產權證明文件、交付確認書等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___