確權(quán)關(guān)于分家協(xié)議書?甲方：姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[家庭成員關(guān)系]，現(xiàn)因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財(cái)產(chǎn)的分配及相關(guān)事宜達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家原因隨著家庭人口的增加和生活狀況的變化，為明確家庭財(cái)產(chǎn)的歸屬，便于各方今后的生活和發(fā)展，避免因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方?jīng)Q定進(jìn)行分家。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一位于[詳細(xì)地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)1]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份1]，共[層數(shù)]層，甲方擁有第[X]層，乙方擁有第[X]層（如有），其余樓層及共有部分按雙方協(xié)商比例共同使用和管理（如樓梯、屋頂、外墻等）。房屋內(nèi)部裝修情況：甲方所擁有樓層裝修包括[簡(jiǎn)要描述，如地面瓷磚鋪設(shè)、墻面乳膠漆粉刷、門窗安裝等]；乙方所擁有樓層裝修包括[簡(jiǎn)要描述]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具、水電線路等]，雙方按各自所擁有樓層范圍各自使用和維護(hù)。2.房屋二位于[詳細(xì)地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)2]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份2]，共[層數(shù)]層，甲方擁有第[X]層，乙方擁有第[X]層（如有），其余樓層及共有部分按雙方協(xié)商比例共同使用和管理（如樓梯、屋頂、外墻等）。房屋內(nèi)部裝修情況：甲方所擁有樓層裝修包括[簡(jiǎn)要描述]；乙方所擁有樓層裝修包括[簡(jiǎn)要描述]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具、水電線路等]，雙方按各自所擁有樓層范圍各自使用和維護(hù)。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地詳細(xì)地址1]，面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)3]。該宅基地由甲乙雙方共同使用，其中甲方使用面積為[X]平方米，乙方使用面積為[X]平方米。雙方在各自使用范圍內(nèi)有權(quán)自行決定房屋建設(shè)、修繕等事宜，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村宅基地管理規(guī)定。2.承包地甲方承包的位于[承包地詳細(xì)地址2]的土地，面積為[X]畝，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方將該承包地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該承包地在剩余承包期限內(nèi)的種植、養(yǎng)殖、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營、按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)等。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電客廳內(nèi)的沙發(fā)、茶幾、電視、電視柜等家具家電歸[方]所有；臥室中的床、衣柜、梳妝臺(tái)等家具歸[方]所有（具體分配情況詳細(xì)羅列）。2.農(nóng)機(jī)農(nóng)具拖拉機(jī)、收割機(jī)、犁、耙等農(nóng)機(jī)農(nóng)具歸[方]使用和保管，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。使用方應(yīng)妥善保管和維護(hù)，不得隨意損壞或轉(zhuǎn)借他人。如因使用不當(dāng)造成損壞，由使用方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.存款及債權(quán)債務(wù)家庭共同存款共計(jì)人民幣[X]元，其中甲方名下存款為[X]元，乙方名下存款為[X]元。雙方各自名下的存款歸各自所有。關(guān)于家庭對(duì)外的債權(quán)債務(wù)，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，家庭債權(quán)共計(jì)人民幣[X]元，由[方]負(fù)責(zé)追討；家庭債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元，其中由[方]承擔(dān)償還責(zé)任的債務(wù)為[X]元，由[方]承擔(dān)償還責(zé)任的債務(wù)為[X]元。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行各自的債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)，如因一方未履行導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)其分得的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，不得干涉乙方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的正常使用和管理。2.義務(wù)按照協(xié)議約定，妥善使用和維護(hù)其分得的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途或損壞。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。承擔(dān)其分得財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、土地的農(nóng)業(yè)稅等（如有）。在處理家庭對(duì)外債權(quán)債務(wù)時(shí)，按照協(xié)議約定履行追討債權(quán)或償還債務(wù)的義務(wù)，不得因自身原因損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)其分得的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，不得干涉甲方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的正常使用和管理。2.義務(wù)按照協(xié)議約定，妥善使用和維護(hù)其分得的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途或損壞。及時(shí)支付因受讓土地承包經(jīng)營權(quán)而應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，確保土地承包經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。承擔(dān)其分得財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、土地的農(nóng)業(yè)稅等（如有）。在處理家庭對(duì)外債權(quán)債務(wù)時(shí)，按照協(xié)議約定履行追討債權(quán)或償還債務(wù)的義務(wù)，不得因自身原因損害甲方利益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其分得的財(cái)產(chǎn)或改變其用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常行使權(quán)利的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地承包經(jīng)營權(quán)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地承包經(jīng)營權(quán)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照協(xié)議約定履行家庭對(duì)外債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或無法實(shí)現(xiàn)應(yīng)得債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其分得的財(cái)產(chǎn)或改變其用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)受讓費(fèi)用或承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定履行家庭對(duì)外債權(quán)債務(wù)處理義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外債務(wù)或無法實(shí)現(xiàn)應(yīng)得債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為