簽訂換房協(xié)議書?甲方（換出方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（換入方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交換事宜達成如下協(xié)議：一、換房標的物及服務(wù)具體描述（一）甲方換出房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數(shù)]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋為其合法所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修情況，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等具體情況]。6.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、燈具等]。（二）乙方換出房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數(shù)]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬情況：乙方保證該房屋為其合法所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修情況，如簡裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等具體情況]。6.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電視、洗衣機、冰箱、燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行房屋交換。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，保證房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用。在約定的交房日期前，騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，交接時向乙方提供房屋鑰匙、水電燃氣等繳費憑證及其他相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行房屋交換。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋信息，保證房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用。在約定的交房日期前，騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得損壞或拆除。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，交接時向甲方提供房屋鑰匙、水電燃氣等繳費憑證及其他相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更登記（一）房屋交付1.雙方約定于[具體交付日期]進行房屋交付。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋交接確認書。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。四、稅費承擔(dān)1.本協(xié)議履行過程中，因房屋交換產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋交換價格的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋交換價格的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或拆除房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋交換價格的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋交換價格的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或拆除房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。