門面轉租協議書模板?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：甲方于[與門面所有權人簽訂租賃合同的日期]與門面所有權人[門面所有權人姓名]簽訂了關于位于[門面具體地址]門面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經門面所有權人同意，將該門面部分或全部轉租給乙方。一、標的物或服務具體描述1.門面位置本協議所涉門面位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，具體位置以現場實際情況及原租賃合同附圖為準。2.門面用途乙方租賃該門面用于經營[經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。3.門面現狀甲方應確保在轉租給乙方時，門面及其附屬設施處于正常使用狀態，包括但不限于房屋主體結構、水電設施、消防設施等。乙方接收門面時應進行現場查驗，如發現問題應及時與甲方溝通并記錄。經雙方確認的門面現狀以《門面交接清單》（見附件一）為準。二、轉租期限1.本轉租協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限的起始日期不得早于甲方與門面所有權人簽訂的原租賃合同剩余租賃期限的起始日期，且不得晚于原租賃合同剩余租賃期限的結束日期。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。如乙方續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議，并按照當時市場行情及原租賃合同約定的租金遞增方式確定租金標準。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準按照原租賃合同約定的租金遞增方式每[遞增周期]遞增[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用門面及其附屬設施。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對該門面享有合法轉租權，并向乙方提供原租賃合同副本及門面所有權人同意轉租的書面證明。按照本協議約定向乙方交付門面，并保證門面及其附屬設施處于正常使用狀態。負責協調門面所有權人與乙方之間的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面。在租賃期間，如因原租賃合同產生糾紛影響乙方正常使用門面的，甲方應積極解決，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用門面及其附屬設施。有權要求甲方協助解決門面使用過程中出現的問題。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。如需改變，須經甲方書面同意。合理使用門面及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。自行承擔經營過程中產生的各項稅費及其他費用。在租賃期滿或協議解除后，如期交還門面，并保證門面及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還門面，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：門面的水電費、物業費、衛生費等因使用門面而產生的費用。乙方經營活動產生的稅費及其他相關費用。2.甲方承擔以下費用：原租賃合同約定由甲方承擔的費用。因甲方原因導致的門面維修費用（如因門面主體結構問題等）。六、門面維修及保養1.租賃期間，甲方應負責門面主體結構及附屬設施的正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。乙方發現門面及其附屬設施出現問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用門面或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.對于乙方因使用不當造成的門面及其附屬設施損壞，乙方應負責及時修復或賠償。如乙方不履行維修或賠償義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。七、裝修及添附1.乙方如需對門面進行裝修或添附，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.租賃期滿或協議解除后，對于乙方的裝修及添附物，可移動的部分乙方可自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。但因甲方原因導致乙方無法繼續租賃門面而提前解除協議的，甲方應根據乙方裝修及添附的實際價值給予乙方適當補償。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.因不可抗力致使本協議無法繼續履行的，本協議自動解除。3.若出現下列情形之一，甲方有權解除本協議：乙方逾期支付租金超過[x]日的。乙方擅自改變門面用途的。乙方未經甲方同意擅自將門面轉租給第三方的。乙方利用門面從事違法違規活動的。乙方嚴重損壞門面及其附屬設施，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。4.若出現下列情形之一，乙方有權解除本協議：甲方未能按照本協議約定向乙方交付門面或門面存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，經乙方要求在合理期限內仍未解決的。因甲方原因導致乙方無法繼續租賃門面，如原租賃合同被解除等。5.一方依據本協議約定解除協議的，應書面通知對方，通知到達對方時協議解除。協議解除后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清費用，交還門面。九、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供合法轉租權證明或未按照約定交付門面、維修門面等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、擅自改變門面用途、擅自轉租門面、利用門面從事違法違規活動等，應按照本協議約定向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如乙方逾期交還門面，除應按照租金的[x]%向甲方支付違約金外，還應承擔因逾期交還門面給甲方造成的其他損失。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議