土地流轉(zhuǎn)入股合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方/入股方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意通過土地流轉(zhuǎn)并以入股方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將其承包經(jīng)營的位于__________（具體地址），面積為__________畝的土地（以下簡稱“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方入股。土地四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等符合法律法規(guī)和農(nóng)村土地規(guī)劃的項(xiàng)目。二、土地流轉(zhuǎn)入股期限土地流轉(zhuǎn)入股期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。流轉(zhuǎn)入股期限屆滿后，若雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行協(xié)商并重新簽訂合同。三、土地交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作土地交付清單，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到土地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與交付清單不符或存在其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。四、入股方式與股權(quán)設(shè)置1.甲方以該土地的承包經(jīng)營權(quán)作價(jià)入股，經(jīng)雙方協(xié)商一致，每畝土地作價(jià)為__________元，總作價(jià)為__________元。乙方以現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等方式出資，雙方共同確定乙方的出資額為__________元。2.雙方同意按照以下股權(quán)比例進(jìn)行設(shè)置：甲方占股__________%，乙方占股__________%。雙方按照上述股權(quán)比例分享收益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定獲取股權(quán)收益。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地用途符合約定。3.向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)入股相關(guān)手續(xù)。4.在土地流轉(zhuǎn)入股期間，維護(hù)乙方對該土地的合法經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該土地相關(guān)的鄰里糾紛、土地權(quán)屬爭議等問題，確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定享有對該土地的經(jīng)營權(quán)，并自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理利用和保護(hù)土地資源，不得對土地造成永久性損害。3.按照股權(quán)比例分享收益，并在每年[具體時(shí)間]向甲方支付股權(quán)收益。4.尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及當(dāng)?shù)卮迕窭娴幕顒印?.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法用途。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，雙方共同對經(jīng)營收益進(jìn)行核算。扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。乙方應(yīng)在核算完成后[X]日內(nèi)將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：若經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決虧損問題。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除：在合同履行期間，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行的；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，對土地造成嚴(yán)重?fù)p害或未按照約定支付股權(quán)收益，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；-政府因公共利益需要征收或征用該土地的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算，清理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付股權(quán)收益或擅自改變土地用途、將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/