長期租賃合作合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務具體名稱]，乙方有意向甲方租賃該[標的物或服務具體名稱]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下長期租賃合作合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規格、型號、數量、質量狀況等。例如，若為房屋租賃，需寫明房屋的坐落位置、面積、戶型、裝修情況等；若為設備租賃，需寫明設備的品牌、型號、性能參數等]2.服務內容：[如涉及服務租賃，需詳細描述服務的具體內容、服務標準、服務期限、服務地點等。例如，若為物業服務租賃，需寫明服務涵蓋的區域、服務項目（保潔、安保、綠化等）的具體要求等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。2.若乙方需要提前終止租賃關系，應提前[x]個月書面通知甲方；若甲方需要提前終止租賃關系，應提前[x]個月書面通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金的調整：雙方同意，在租賃期限內，租金每[x]年根據[具體調整依據，如市場物價指數、同地段類似標的物租賃價格等]進行調整。調整幅度為上一年度租金的[x]%。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、妥善保管租賃標的物、遵守相關法律法規等。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃標的物后的[x]個工作日內，將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的時間和標準，向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的使用狀態。負責租賃標的物的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應及時進行，確保租賃標的物正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權，但不得擅自改變租賃標的物的用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。2.義務應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他費用。妥善保管租賃標的物，合理使用租賃標的物，不得擅自拆改、損壞租賃標的物。如因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同提前終止，乙方應按時交還租賃標的物，并保證租賃標的物完好無損。未經甲方同意，乙方不得留存租賃標的物內的任何物品。遵守國家法律法規及本合同約定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定的，應向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金的[x]%/日向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、進行轉租、轉借或擅自拆改、損壞租賃標的物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），同時乙方應負責修復或賠償租賃標的物的損失。若乙方未在租賃期滿或合同提前終止后按時交還租賃標的物的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________