退鋪申請協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與甲方就[商鋪具體地址]的商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂了相關(guān)租賃合同（合同編號：__________________），現(xiàn)乙方因[退鋪原因詳細(xì)說明]，向甲方提出退鋪申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退鋪申請協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，乙方實(shí)際使用該商鋪的期限為自[實(shí)際起始日期]起至[申請退鋪日期]止。3.租賃用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行退鋪相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對乙方退鋪后的商鋪狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成商鋪損壞或存在其他違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同對商鋪內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作物品清單。如乙方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)未配合清點(diǎn)物品，視為乙方認(rèn)可甲方自行清點(diǎn)的結(jié)果。在乙方按照本協(xié)議約定完成退鋪手續(xù)且不存在違約行為的情況下，按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪退租相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)管理部門報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成退鋪手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已繳納的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對乙方提出的退鋪申請進(jìn)行回復(fù)和協(xié)商。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，騰空商鋪內(nèi)屬于乙方的物品，并將商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀（正常使用損耗除外）。如商鋪存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因退鋪產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。自本協(xié)議簽訂之日起至實(shí)際完成退鋪手續(xù)之日止，繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用商鋪，并承擔(dān)在此期間因使用商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在退鋪過程中，配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。三、退鋪手續(xù)辦理1.物品交接乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部騰空。乙方騰空物品后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，組織雙方對商鋪內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)。如發(fā)現(xiàn)乙方遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.商鋪驗(yàn)收乙方騰空商鋪并將物品交接完畢后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀（正常使用損耗除外），且內(nèi)部設(shè)施設(shè)備能正常使用。如甲方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方完成修復(fù)或賠償后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至商鋪達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在辦理退鋪手續(xù)前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金（如有）等。甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用且商鋪驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的剩余租金、押金等費(fèi)用。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還時間為驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)。4.手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門辦理商鋪退租的報備手續(xù)。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在完成所有退鋪手續(xù)后，將商鋪鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。四、費(fèi)用退還1.剩余租金退還：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限與原租賃合同約定租賃期限的比例，退還乙方已繳納但未使用期間的租金。計算公式為：退還租金金額=已繳納租金總額×（原租賃期限實(shí)際租賃期限）÷原租賃期限。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在商鋪驗(yàn)收合格且乙方完成所有退鋪手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同及本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金后，將剩余部分退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成退鋪手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在退鋪過程中損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或未將商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同