租房改裝合同協議書

租房改裝合同協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，為滿足使用需求，乙方需對租賃房屋進行改裝。經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、改裝內容及要求1.乙方擬對租賃房屋進行的改裝內容包括但不限于：[詳細列出改裝項目，如墻面拆除與重新粉刷、水電線路改造、增添隔斷等]。2.乙方的改裝方案需提前提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可實施。改裝方案應符合國家相關建筑、安全、消防等規范要求。三、費用承擔1.乙方承擔因房屋改裝產生的全部費用，包括但不限于改裝工程費用、材料費用、人工費用、相關審批費用等。2.乙方應按照改裝工程進度，及時向施工方或供應商支付相應款項，確保改裝工程順利進行。四、施工時間及安全責任1.乙方應合理安排改裝施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。如因施工造成鄰里投訴或其他糾紛，乙方應負責妥善處理并承擔相應責任。2.乙方在改裝施工過程中，應嚴格遵守安全生產法規，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因施工過程中發生安全事故，造成任何人員傷亡或財產損失，均由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。五、甲方權利與義務1.有權對乙方的改裝方案進行審核，并提出合理的修改意見。2.在不影響乙方正常施工的前提下，有權對改裝工程進度和質量進行監督檢查。3.應向乙方提供必要的協助，如提供房屋相關圖紙資料等，以方便乙方進行改裝工作。六、乙方權利與義務1.有權按照本協議約定的內容和要求對租賃房屋進行改裝。2.應按照經甲方同意的改裝方案進行施工，不得擅自更改改裝內容。如需變更，應提前書面通知甲方并經其同意。3.在改裝工程竣工后，應通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收通過。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀恢復房屋，或經甲方同意保留部分改裝成果，但不得損壞房屋原有結構和設施。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、內容和要求進行改裝施工，每逾期一天，應按照改裝費用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未經甲方書面同意擅自更改改裝方案，甲方有權要求乙方立即停止施工并恢復原狀，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方改裝工程延誤或產生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、合同變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照甲方要求及時停止改裝工程，并妥善處理相關事宜。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________