租賃房屋合同轉租協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受轉租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該轉租房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/商業等）。2.甲方已向乙方出示原租賃合同，原租賃合同的租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方承諾其有權對該房屋進行轉租，并已取得原出租人的書面同意。二、轉租期限、租金及支付方式1.轉租期限：轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在轉租期限內，乙方應遵守原租賃合同中對承租人的各項規定。2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每______[月/季度/半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或協議解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.在轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、燃氣、物業管理費、有限電視費等費用均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.若因乙方使用不當或其他乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。六、協議的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉租等，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本協議無法繼續履行，雙方可協商解除協議，且互不承擔責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或提供相關服務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付應付租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________