村委會租賃宅基地協議書?甲方（出租方）：名稱：[村委會名稱]法定代表人：[姓名]地址：[村委會地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方因[租賃用途]需要，欲租賃甲方位于[宅基地詳細地址]的宅基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃宅基地的具體描述1.該宅基地位于[具體位置]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.宅基地面積為[X]平方米，以實際測量為準。該宅基地上現有[房屋情況描述，如幾間房屋、房屋結構等]，乙方可根據自身需求進行合理使用和改造，但需符合相關法律法規及政策要求。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃宅基地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供的宅基地具有合法的使用權，且不存在任何權利瑕疵或爭議，確保乙方能夠正常使用該宅基地。3.甲方應協助乙方辦理與租賃宅基地相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對該宅基地進行規劃、調整或因公共利益需要收回宅基地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規及政策規定對乙方的損失進行合理補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃的宅基地及其地上附屬物。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。3.乙方在使用宅基地過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得擅自改變宅基地的用途，不得在宅基地上從事違法違規活動。如需對宅基地上的房屋或其他設施進行改造、擴建，應提前取得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續，費用由乙方自行承擔。4.乙方應合理使用宅基地及其地上附屬物，不得故意損壞。租賃期滿或協議解除后，乙方應將宅基地及其地上附屬物完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方在租賃期間應自行承擔因使用宅基地產生的水、電、氣、物業等費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃的宅基地轉租給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照協議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定保證乙方正常使用宅基地，或因甲方原因導致乙方無法繼續使用宅基地的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變宅基地用途、違法違規使用宅基地或未經甲方同意擅自轉租宅基地的，甲方有權解除本協議，乙方應立即交還宅基地，并按照協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定交還宅基地或對宅基地及其地上附屬物造成損壞的，乙方應負責修復或賠償，逾期未處理的，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照協議租金總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等