房屋漏水施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.漏水情況描述：經雙方現場勘查，甲方房屋存在多處漏水問題，具體如下：[詳細描述屋頂漏水的位置、面積、滲漏程度等情況][詳細描述墻面漏水的位置、面積、滲漏程度等情況][詳細描述衛生間、廚房等區域的漏水位置、滲漏原因等情況]3.維修范圍及內容：乙方負責對上述房屋漏水部位進行全面維修，包括但不限于：屋頂防水維修：清理屋頂雜物，修補破損防水層，重新鋪設防水卷材或涂刷防水涂料，確保屋頂不再漏水。墻面防水維修：鏟除墻面滲漏部位的裝飾層，對墻面基層進行處理，涂刷防水涂料，恢復墻面裝飾。衛生間、廚房等區域防水維修：檢查并修復管道周邊、陰陽角等部位的防水，必要時重新做防水處理，確保防水效果。其他可能導致漏水的部位進行檢查和修復。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、內容和標準進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修完成后，有權對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、裝修情況等，以便乙方了解房屋狀況，制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的清理工作，提供必要的施工條件，如水源、電源等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，有權根據實際情況對維修方案進行調整，但應及時通知甲方并取得甲方同意。對維修工作中涉及的技術問題享有專業決定權。2.義務按照本合同約定的維修范圍、內容和標準，組織專業施工人員進行維修，確保維修質量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中應保持施工現場的整潔，維修完成后及時清理現場。向甲方提供維修所需的材料清單及質量證明文件，確保材料質量符合國家標準。在維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修質量保證期限。在維修質量保證期限內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次房屋漏水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用及其他相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成墻面防水維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成衛生間、廚房等區域防水維修及其他所有維修工作并經甲方全面驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自本合同簽訂之日起[開始日期]日內進場施工，并在[總工期天數]日內完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面確認后，工期相應順延。3.如因乙方原因導致維修工作延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、維修質量保證1.乙方承諾對本次維修工程提供[質量保證期限]個月的質量保證。在質量保證期限內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內派人到現場進行免費修復。2.質量保證期限屆滿后，甲方如發現房屋仍存在因乙方維修質量問題導致的漏水情況，乙方應根據甲方要求繼續履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發生的維修費用向乙方支付費用。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、內容和標準進行維修，或維修質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的維修期限，逾期完成維修工作，應按照本合同約定承擔違約責任。4.如乙方違反本合同約定的質量保證義務，未在規定時間內履行免費維修義務，每逾期一天，應按照維修費用的[質量保證違約比例]向甲方支付違約金。乙方拒絕履行維修義務的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協