房屋裝修包工合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容及要求：對甲方位于上述地址的房屋進行裝修，具體裝修項目及要求詳見本合同附件《裝修工程清單》。該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。裝修內容包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面裝飾工程、門窗安裝工程、家具制作及安裝工程等。乙方應按照國家及地方相關裝修標準、行業規范以及本合同約定的質量要求進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。3.工程承包方式：包工包料。乙方負責提供裝修工程所需的全部材料、設備及人工，并承擔因材料和人工質量問題導致的一切責任。4.工程期限：本工程總工期為[工期天數]天，自合同簽訂之日起計算。開工日期：[預計開工日期]；竣工日期：[預計竣工日期]。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出設計變更或增加工程項目；因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常進行；甲方未按合同約定按時支付工程款，影響工程進度；經甲方書面確認的其他合理原因。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程。有權根據本合同約定對乙方的違約行為追究違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋結構圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。負責協調施工過程中與物業管理公司及其他相關部門的關系，確保施工順利進行。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付工程款。在乙方完成各階段工程后，及時進行驗收，并在驗收合格后簽署相關驗收文件。為乙方施工提供必要的施工條件，如提供臨時水電接口、施工場地等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況和甲方要求，對施工方案進行合理調整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或其他不可抗力因素導致工程無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：按照國家及地方相關裝修標準、行業規范以及本合同約定的質量要求組織施工，確保工程質量達到優良標準。嚴格遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。施工過程中，每天對施工現場進行清理，保持現場整潔。工程竣工后，負責清理施工現場，將垃圾運至指定地點。工程竣工后，負責提供工程竣工圖及相關資料，并向甲方提供不少于[質量保證期限]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致的工程質量問題，乙方應免費負責維修或更換。乙方應自行采購符合國家質量標準和環保要求的裝修材料及設備，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。如因乙方采購的材料及設備質量問題導致的工程質量問題或其他糾紛，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的物業管理規定，不得損壞公共設施和其他業主的財產。如有損壞，應負責修復或賠償。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的材料、設備、人工、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：當工程進度達到[進度款支付節點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每個進度款支付節點前[進度款申請期限]日向甲方提交進度款支付申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的[進度款審核期限]日內進行審核。經審核無誤后，甲方應在審核通過后的[進度款支付期限]日內支付進度款。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后[竣工資料提交期限]日內向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料，甲方應在收到報告和資料后的[竣工款審核期限]日內進行審核。經審核無誤后，甲方應在審核通過后的[竣工款支付期限]日內支付竣工款。4.質量保證金：工程竣工后，甲方預留工程總價款的[質量保證金比例]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金在質量保證期滿后[質量保證金退還期限]日內，如無質量問題，甲方一次性無息退還給乙方。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家及地方相關裝修標準、行業規范以及本合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.乙方在施工過程中應接受甲方的監督檢查，對甲方提出的質量問題應及時整改。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合質量要求，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]日向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并通知甲方驗收時間。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括但不限于裝修工程的質量、數量、規格、型號、顏色、材質等是否符合本合同約定及相關標準要求。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供工程竣工圖及相關資料，作為工程結算和后期維護的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及逾期付款違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。2.若甲方擅自變更設計或增加工程項目，導致乙方需增加工作量或費用的，甲方應按照乙方實際增加的工作量或費用支付相應的工程款。3.若甲方未按照本合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成裝修工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付解除合同違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方施工質量不符合本合同約定及相關標準要求，乙方應負責無償返工或整改，直至達到質量要求為止。返工或整改費用由乙方承擔，如因返工或整改導致工程逾期竣工的，乙方還應按照本合同約定承擔逾期竣工違約責任。如乙方拒絕返工或整改，甲方有權自行委托第三方進行返工或整改，費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程總價款的[質量問題違約金比例]向甲方支付質量問題違約金。因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付轉包分包違約金。因乙方轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定的安全操作規程施工，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.若乙方違反本合同約定的其他條款，應按照工程總價款的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，