個人房屋置換合同范本?甲方（房屋置換出方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（房屋置換入方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均有房屋置換的意愿，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方房屋置換事宜達成如下協議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋產權證號為[房產證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]5.房屋現狀：該房屋為[裝修情況，如毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋產權證號為[房產證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]5.房屋現狀：該房屋為[裝修情況，如毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。二、置換方式及價格（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述房屋進行置換，互不支付差價。（二）置換價格本次置換基于雙方房屋的市場價值及使用狀況等因素綜合考慮，確定雙方房屋價值相當，無需另行支付差價。但如有一方要求對房屋進行評估以確定差價并支付的，另一方應予以配合。評估費用由提出評估要求的一方先行墊付，最終根據評估結果確定差價支付方及支付金額。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式進行房屋置換相關事宜。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。對置換房屋享有知情權，有權了解乙方房屋的相關情況。2.義務保證所提供的置換房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常取得置換房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供置換房屋的相關產權證明文件、房屋現狀照片等資料，并協助乙方辦理房屋交接手續。負責處理置換房屋在交接前的水、電、氣、物業等費用的結算，確保交接時該房屋無欠費情況。按照本合同約定的時間和條件，與乙方共同辦理房屋產權變更登記手續，承擔辦理產權變更登記手續所需的應由甲方承擔的費用（如契稅、印花稅等）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式進行房屋置換相關事宜。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。對置換房屋享有知情權，有權了解甲方房屋的相關情況。2.義務保證所提供的置換房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因乙方原因導致甲方無法正常取得置換房屋產權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內，向甲方提供置換房屋的相關產權證明文件、房屋現狀照片等資料，并協助甲方辦理房屋交接手續。負責處理置換房屋在交接前的水、電、氣、物業等費用的結算，確保交接時該房屋無欠費情況。按照本合同約定的時間和條件，與甲方共同辦理房屋產權變更登記手續，承擔辦理產權變更登記手續所需的應由乙方承擔的費用（如契稅、印花稅等）。四、房屋交接（一）交接時間雙方應在本合同生效后[X]日內，共同辦理房屋交接手續。具體交接時間由雙方提前協商確定，并以書面形式通知對方。（二）交接程序1.雙方共同對各自房屋的現狀進行查驗，包括房屋結構、裝修、附屬設施等情況。如發現與本合同約定不符或存在損壞的，應在交接清單中注明，并協商解決方案。2.雙方核對房屋相關產權證明文件、鑰匙、水電氣卡等物品，并在交接清單上簽字確認。3.甲方應將置換房屋騰空交付乙方，乙方應同時將其房屋騰空交付甲方。如有物品需要留存的，應在交接清單中明確注明。（三）交接費用房屋交接過程中產生的費用，如清潔費、搬運費等，由雙方各自承擔。五、產權變更登記（一）登記時間雙方應在房屋交接完成后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續。（二）登記手續辦理1.甲方應按照房地產管理部門的要求，提供辦理產權變更登記所需的全部資料，并積極協助乙方辦理相關手續。2.乙方應按照房地產管理部門的要求，提供辦理產權變更登記所需的全部資料，并積極協助甲方辦理相關手續。3.辦理產權變更登記手續過程中產生的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的置換房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該房屋產權或遭受損失的，甲方應按照本合同置換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件辦理房屋交接手續或產權變更登記手續，每逾期一日，應按照本合同置換房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本合同置換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的置換房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常取得該房屋產權或遭受損失的，乙方應按照本合同置換房屋價值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和條件辦理房屋交接手續或產權變更登記手續，每逾期一日，應按照本合同置換房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照本合同置換房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協