演出場地出租合同范本?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/個(gè)人姓名]地址：[乙方公司注冊地址/個(gè)人常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有適合演出的場地，乙方有意租用該場地用于舉辦演出活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方演出場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、演出場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地出租給乙方，該場地所在建筑物的具體樓層為[X]層，場地面積約為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方舉辦[演出名稱]演出活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如照明設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺設(shè)施等，如有）能正常使用，滿足乙方演出的基本需求。乙方應(yīng)在租賃前對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。具體設(shè)施清單見本合同附件一《場地設(shè)施清單》。二、租賃期限、交付時(shí)間及租金支付1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將符合本合同約定的場地交付給乙方。乙方有權(quán)在交付日期前對場地進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)場地不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；剩余租金應(yīng)在場地交付前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方使用，并保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在不影響乙方正常使用場地的前提下進(jìn)行，如因維修保養(yǎng)需要暫時(shí)停止場地使用，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短維修時(shí)間。協(xié)助乙方辦理與演出活動相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助（如有），但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用場地進(jìn)行演出活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場地進(jìn)行演出活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，且裝修、改造等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，如乙方無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于場地恢復(fù)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)演出活動期間的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保演出活動的安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛑苓呍O(shè)施損壞、人員傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法舉辦演出活動，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方舉辦的演出活動引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。演出活動結(jié)束后，及時(shí)清理場地，將場地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方未及時(shí)清理，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、場地的使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用場地，不得超出場地承載能力進(jìn)行演出活動，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在演出活動期間應(yīng)遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。如需臨時(shí)占用場地外的公共區(qū)域，應(yīng)提前與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)演出活動期間的人員組織、設(shè)備布置、安全保障等工作，并確保演出活動符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。如因乙方組織的演出活動引發(fā)任何投訴、糾紛或行政處罰，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或場地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢。五、演出活動的相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)提前向甲方提交演出活動的詳細(xì)計(jì)劃，包括演出時(shí)間、節(jié)目內(nèi)容、參演人員名單、設(shè)備需求等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的計(jì)劃后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。如乙方提交的計(jì)劃不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至符合要求為止。2.乙方應(yīng)確保演出活動的合法性和安全性，不得在演出活動中進(jìn)行任何違法、違規(guī)、危險(xiǎn)或損害公共利益的行為。如因乙方演出活動引發(fā)的任何法律責(zé)任或安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)演出活動所需的所有設(shè)備、道具、服裝、音響、燈光等物品的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及保管工作，并確保設(shè)備等物品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方設(shè)備等物品問題導(dǎo)致演出活動無法正常進(jìn)行或造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在演出活動期間應(yīng)合理安排演出時(shí)間，避免影響周邊居民的正常生活。如因演出活動產(chǎn)生噪音、擾民等問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行解決，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動的宣傳推廣工作，但宣傳內(nèi)容不得侵犯甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。如因乙方宣傳推廣行為引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買在演出活動期間所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，確保演出活動的安全進(jìn)行。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在演出活動開始前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以供甲方備案。2.賠償因乙方原因造成場地及其附屬設(shè)施損壞、甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或演出活動無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付場地給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用場地、未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方、未按照合同約定恢復(fù)場地原狀等，每違約一次，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)在合同解除后[X]天內(nèi)將場地騰空并返還給甲方。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因乙方原因?qū)е卵莩龌顒訜o法正常進(jìn)行或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未按照本合同約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的；擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；因乙方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用的；在場地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動，經(jīng)相關(guān)部門責(zé)令改正后仍不停止的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金及定金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方使用，逾期超過[X]天的；因甲方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施無法正常使用，影響乙方演出活動進(jìn)行的；違反本合同約定，干擾乙方正常使用場地進(jìn)行演出活動的。4.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用場地的時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)