協商解除房產合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方購買位于______市______區______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，就解除上述房產合同事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，房屋所在樓層為______層，總層數為______層。房屋交付時為毛坯房，附帶車庫/車位______個，車庫/車位位于______。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權，房屋產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛等影響乙方正常取得房屋所有權的情況。該房屋產權證書號為______，登記所有權人為______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方履行完畢本協議約定的義務后，有權要求乙方配合辦理相關解除合同手續。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋現狀等。按照本協議約定的時間和方式向乙方退還已收取的購房款項。協助乙方辦理與解除合同相關的各項手續，包括但不限于向相關部門申請解除房屋買賣合同備案等。在解除合同后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他轉讓協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的購房款項。有權要求甲方協助辦理與解除合同相關的各項手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付因解除合同而產生的相關費用。配合甲方辦理與解除合同相關的各項手續，提供必要的文件和資料。在解除合同后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利。三、解除合同相關事宜1.協商一致解除甲乙雙方經友好協商，一致同意于______年____月____日解除雙方于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》。2.退款事宜甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫______元整）一次性退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用承擔因解除本合同而產生的相關稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應按照新的規定執行。4.房屋交接雙方同意在甲方退還全部購房款后______個工作日內辦理房屋交接手續。交接前，甲方應保持房屋現狀，不得對房屋進行任何改動或破壞。交接時，雙方應共同對房屋的設施設備、裝修情況等進行查驗，并簽署房屋交接清單。5.合同解除手續辦理甲乙雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣合同解除備案手續。因辦理備案解除手續而產生的一切費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的____%支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用或配合辦理解除合同手續，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的____%支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。3.如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充