2025年公司與員工租賃辦公室合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方作為辦公場所一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方用于辦公。房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋的具體位置及周邊環(huán)境已由乙方確認(rèn)無誤。第二條租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。若乙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)通知甲方續(xù)租，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如因政府政策或市場因素確需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及必要的文件資料。第六條房屋的使用與管理乙方承諾將房屋用于辦公用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全與完好，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常辦公活動。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。若房屋發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；逾期支付租金超過日；利用房屋從事illegal活動。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用期間的租金及押金，雙方互不追究違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方