2025標準的租賃合同編寫指南正文本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件類型及號碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件類型及號碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（province）（city）（address）的租賃物出租給乙方使用。租賃物具體描述如下：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結構：內部設施：乙方確認對租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年個月。如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金金額：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：每月日前通過銀行轉賬支付；每季度首月日前一次性支付本季度租金；每年度首月日前一次性支付本年度租金。乙方可選擇上述方式，但需提前與甲方書面確認。租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金押金金額：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、物業(yè)費、維修費及其他費用的支付。押金退還：租賃期限屆滿，乙方無違約行為且租賃物完整無損，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權收取租金及其他應由乙方支付的費用；甲方應提供租賃物合法的所有權證明或相關授權文件；甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不會因所有權糾紛或其他法律問題影響乙方的正常使用；甲方應按照約定的時間向乙方提供租賃物；甲方應承擔租賃物的維修責任，除非該損壞系乙方使用不當所致。乙方權利與義務乙方有權按合同約定使用租賃物，并按時支付租金及其他費用；乙方應合理使用租賃物及其設施，避免造成損壞或浪費；乙方不得擅自將租賃物轉租、轉讓或改變用途；乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動；乙方應按時繳納租金及其他相關費用，不得無故拖欠。第六條費用承擔租賃期間，物業(yè)費、維修費、水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔；房屋的結構性維修及公共設施維修由甲方承擔；雙方約定的其他費用由方承擔。第七條保證金條款乙方應按約定支付押金，如乙方未按時支付或未按合同履行義務，甲方有權沒收押金；房屋租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。第八條維修與維護租賃期間，租賃物的日常維護及小修由乙方負責，費用由乙方承擔；租賃物的結構、主體及不可抗力造成的損壞由甲方負責維修，費用由甲方承擔；乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以處理；乙方不得擅自拆除、改動租賃物的結構或設施設備，如需改動，需征得甲方書面同意。第九條轉讓與轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式交由他人使用；如甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案；甲方有權對乙方的轉租行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，有權解除合同并要求賠償。第十條提前終止條款任何一方因不可抗力原因需提前終止合同的，應提前日書面通知對方，經協(xié)商一致后解除合同；乙方因自身原因需提前終止合同的，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除合同，已付租金及押金不予退還；甲方因自身原因需提前終止合同的，應提前日書面通知乙方，且退還乙方已付租金及押金，并按約定賠償損失。第十一條違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同；乙方擅自轉租或改變用途的，甲方有權解除合同并沒收押金；甲方未按期交付租賃物或無故終止合同的，需退還押金并賠償乙方已付租金的%作為違約金；雙方其他違約行為需按相關法律規(guī)定承擔責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：