2025有關工程改造合同范本工程改造合同范本合同編號：發包人（甲方）：地址：法定代表人：聯絡方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯絡方式：簽訂地點：簽訂時間：鑒于甲方（發包人）需要對工程進行改造，乙方（承包人）具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就工程改造相關事項協商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：（詳細說明改造的具體內容，包括但不限于土建、機電、消防、裝飾等）1.4工程規模：（說明工程的范圍、面積、投資規模等）1.5技術要求：（明確工程的技術標準、規范、圖紙及相關要求）第二條工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：（以日歷天數計算）2.4工期順延：如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方有權申請順延工期，具體順延天數由雙方協商確定。2.5提前竣工：如乙方提前完成工程，需提前通知甲方，并經甲方書面確認后，提前部分可按實際天數折算獎勵。第三條質量標準3.1工程質量：乙方承諾嚴格按照國家及地方相關建設工程質量標準、規范及設計要求施工，確保工程符合《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規規定。3.2驗收標準：工程竣工后，需經甲方書面確認并通過相關職能部門的驗收，如消防驗收、環保驗收等。3.3質量問題：如因乙方施工質量原因導致工程不合格或存在安全隱患，乙方應無條件整改，并承擔由此產生的全部費用及責任。第四條合同金額與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；4.2.2工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；4.2.4質保金：合同總價的%作為質保金，計人民幣元，保修期滿后無質量問題一次性支付。4.3逾期支付：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，且甲方需按每日‰支付違約金。4.4發票：乙方應向甲方提供合法有效的增值稅專用發票。第五條材料與設備5.1材料設備：工程所需的主要材料及設備由乙方自行采購，需符合設計要求及國家相關質量標準，并提供相關質量證明文件。5.2材料確認：甲方有權對乙方采購的主要材料及設備進行檢查，如不符合要求，甲方有權要求乙方更換，相關費用由乙方承擔。5.3品牌要求：如設計文件或合同中明確指定使用特定品牌，乙方應嚴格遵守，未經甲方書面同意不得擅自更換。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方負責提供施工場地，并協調處理施工現場周邊關系。6.2甲方負責提供完整的施工圖紙及相關技術資料，并及時解決施工過程中出現的設計問題。6.3甲方負責按合同約定支付工程款，并及時組織工程驗收。6.4甲方有權對乙方的施工過程進行監督，發現問題及時提出整改意見。乙方權利與義務：6.5乙方應嚴格按合同約定工期、質量標準完成施工任務，并確保施工過程符合國家相關法律法規及安全規范。6.6乙方應做好施工現場的安全管理工作，防止發生安全事故。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任及費用。6.7乙方應自行處理施工過程中產生的建筑垃圾，并做好施工現場的清理工作。6.8乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款，并有權拒絕甲方提出的不合理要求。第七條驗收與保修7.1工程驗收：7.1.1工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后日內組織驗收。7.1.2驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，整改完成后重新組織驗收，直至驗收合格。7.1.3驗收合格后，雙方簽訂《竣工驗收報告》。7.2工程保修：7.2.1保修范圍：乙方施工的全部工程內容，保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2.2保修責任：在保修期內，如出現質量問題，乙方應收到甲方通知后小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。7.2.3人為損壞：如因甲方或第三方使用不當導致的質量問題，乙方不承擔責任，但可提供有償維修服務。第八條違約責任8.1工期違約：8.1.1除本合同另有約定外，如乙方未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，應按合同總價的‰向甲方支付違約金。8.1.2如因乙方原因導致工期延誤超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。8.2質量違約：8.2.1如乙方施工質量不符合合同約定或相關標準，甲方有權要求乙方整改，由此產生的費用由乙方承擔。8.2.2如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。8.3支付違約：8.3.1如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，且甲方應按每日‰支付違約金。8.3.2如甲方無正當理由拒絕支付工程款，乙方有權申請解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議處理：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力：如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任，但應盡快協商解決后續事宜。10.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽