2025抵押擔保合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：抵押權人（以下簡稱"甲方"）：住所：法定代表人：聯絡方式：抵押人（以下簡稱"乙方"）：住所：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方與（債務人名稱）于年月日簽訂了編號為的《合同》（以下簡稱"主合同"），為確保主合同項下債務的履行，乙方愿意以其合法擁有的財產為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條抵押物1.1乙方同意以其擁有所有權的下列財產作為抵押物，抵押給甲方：（詳細描述抵押物：如房地產、車輛、設備等，包括但不限于名稱、數量、質量、狀況、所有權歸屬等信息。）1.2抵押物評估價值為人民幣元（大寫：），具體價值以抵押物評估報告為準。1.3抵押物的所有權仍屬于乙方，但在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、質押等。第二條抵押擔保的范圍2.1本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于主合同項下的：（a）債務人在主合同項下的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等；（b）甲方為實現債權而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。2.2抵押擔保范圍的具體金額以主合同項下債務人應承擔的債務總額為準。第三條抵押登記3.1乙方應協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。3.2抵押登記完成之日，視為抵押權設立之日。3.3在抵押登記完成之前，乙方不得以任何形式處分抵押物，否則應承擔相應法律責任。第四條保險4.1乙方應以甲方為第一受益人，為抵押物投保相關保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。4.2投保的險種應包括但不限于財產損失險、第三者責任險等，具體由甲方書面確認。4.3保險單正本應由甲方保管，乙方僅保留保險單副本。4.4在保險期間內，乙方不得以任何理由中斷或減少保險金額，否則應承擔相應責任。第五條還款及抵押權的實現5.1債務人應按主合同約定的時間、金額和方式履行還款義務。5.2若債務人未按主合同約定履行債務，甲方有權依法實現抵押權，包括但不限于通過訴訟、仲裁或強制執(zhí)行程序處分抵押物。5.3甲方實現抵押權時，抵押物的處分應通過公開拍賣、變賣或其他合法方式。5.4抵押物處分所得不足以清償主合同項下債務的，甲方有權繼續(xù)向債務人追償；處分所得超過應償還部分的，應依法退還給乙方。第六條權利和義務6.1甲方的權利：（a）有權要求乙方配合辦理抵押登記手續(xù)；（b）有權要求乙方支付抵押物的維護、保管費用；（c）有權依法處分抵押物以實現抵押權。6.2甲方的義務：（a）應妥善保管抵押物的相關文件和保險單；（b）應按時履行主合同項下的義務，不得因甲方原因導致主合同項下債務無法履行；（c）應遵守法律規(guī)定，不得濫用抵押權。6.3乙方的權利：（a）有權要求甲方妥善保管抵押物；（b）有權要求甲方及時處理抵押物以實現債權；（c）有權在抵押權實現后，依法獲得抵押物處分后的剩余價值。6.4乙方的義務：（a）應按時支付抵押物的保險費、維護費等費用；（b）應保證抵押物的完好無損，不得以任何方式損害抵押物；（c）應配合甲方對抵押物進行檢查和評估。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因導致抵押權無法實現，乙方應賠償甲方遭受的一切損失。7.3若因甲方原因導致抵押權無法實現，甲方應向乙方支付相應的賠償金。第八條合同的變更和解除8.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2若主合同被變更、解除或終止，本合同的效力不受影響，直至主合同項下債務全部清償為止。9.3若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：簽署日期：年月日乙方