2025年商業店鋪租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就商業店鋪租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同簽訂日期及合同期限本合同于年月日簽訂，租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條租賃標的甲方同意將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，作為用途使用。店鋪面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，支付日期為。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期租金的%作為違約金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方銀行賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條租金調整在租賃期限內，租金不作調整。如遇市場租金變動或其他特殊情況，雙方可協商一致后另行簽署補充協議。第五條店鋪的用途乙方承諾僅將店鋪用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。乙方在經營過程中應遵守相關法律法規，并負責辦理相關證照及手續，甲方應提供必要協助。第六條店鋪的維修與維護租賃期間，店鋪的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無力或不愿維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。店鋪的主體結構及外部設施（如外墻、屋頂等）由甲方負責維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為且店鋪設施完好，甲方應無息退還押金。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應金額。第八條租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽署租賃合同。如乙方未提出續租申請或協商未果，乙方應于租賃期滿后日內搬離店鋪，并將店鋪交還甲方。第九條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）有權監督乙方是否合法使用店鋪，并有權要求乙方改正違法行為。（2）有權收取租金及其他應收費用。（3）應保證出租的店鋪權屬清晰，無權利瑕疵。乙方權利與義務：（1）有權在租賃期限內使用店鋪，開展合法經營活動。（2）應按時支付租金及相關費用。（3）應妥善使用店鋪及其附屬設施，避免造成損壞。第十條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分的租金及費用按實際使用時間結算。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，已支付的租金及押金不予退還，并有權要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自改變店鋪用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，已支付的租金及押金不予退還，并有權要求乙方賠償造成的損失。甲方因自身原因提前解除合同的，應提前日書面通知乙方，全額退還押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條簽署確認甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月