2025標準版土地使用權轉讓合同模板本土地使用權轉讓合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：轉讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于（province）（city）（district）（street）號土地使用權（以下簡稱"轉讓土地"），且乙方希望取得該土地使用權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條土地使用權的基本情況1.1轉讓土地的基本信息坐落位置：中華人民共和國（province）（city）（district）（street）號。地號：土地面積：平方米（大寫：）。土地用途：。使用權類型：。出讓年限：自年月日至年月日。1.2土地現狀轉讓土地目前現狀為：（如已開發、未開發、部分開發等）。地上建筑物及附著物情況：（如無建筑物、有建筑物及其權屬情況）。第二條轉讓費用及支付方式2.1轉讓費用轉讓土地的使用權轉讓總費用為人民幣（大寫）：元（￥）。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓費用：（1）第一期付款：人民幣（大寫）：元（￥），應于本合同簽訂之日起日內支付。（2）第二期付款：人民幣（大寫）：元（￥），應于年月日前支付。（3）剩余款項：人民幣（大寫）：元（￥），應于年月日前支付。2.3支付方式所有款項均以方式支付（如銀行轉賬、支票等），支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.4發票甲方應在收到每筆款項后日內向乙方提供相應的發票。第三條土地交付3.1交地時間甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方使用。3.2交付標準轉讓土地交付時應達到以下標準：（1）現狀交付：土地按現狀交付，乙方自行負責開發和建設。（2）其他約定：。3.3驗收乙方應于收到土地后日內進行驗收，并簽署書面驗收證明。若發現土地不符合交付標準，乙方應在驗收后日內書面通知甲方，雙方協商解決。第四條權利和義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方應保證轉讓土地的合法性，包括但不限于土地使用權無權利瑕疵、無抵押、無查封等情況。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續。（3）甲方不得干涉乙方對土地的正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按時支付轉讓費用。（2）乙方在取得土地使用權后，應依法使用土地，不得進行違法建設或其他違法活動。（3）乙方應承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費及其它費用。第五條變更和解除5.1變更本合同履行過程中，若需變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。5.2解除本合同在以下情況下可以解除：（1）因不可抗力導致無法履行合同義務。（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第六條違約責任6.1甲方的違約責任（1）甲方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應按轉讓費用的%向乙方支付違約金。（2）甲方未履行協助義務，導致乙方無法取得土地使用權，甲方應退還全部已收款項，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方的違約責任（1）乙方未按合同約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定使用土地，導致土地被收回或產生其他法律后果，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決7.1協商解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2仲裁/訴訟協商不成，任何一方均可向（地點）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月