房屋買賣掛靠合同范本?甲方（掛靠方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被掛靠方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方欲通過乙方的名義進行房屋買賣交易，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具體地址]，房屋坐落于[詳細地址描述]，具體門牌號為[門牌號]。房屋建筑面積：共計[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋用途：[居住/商業/辦公等具體用途]。房屋結構：[框架結構/磚混結構等具體結構]。房屋建成年份：[具體年份]。房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑物總層數為[X]層。2.房屋產權狀況房屋所有權證號為：[具體證號]，登記所有權人為[登記產權人姓名]。房屋不存在抵押、查封、租賃等權利受限情況，若存在相關情況，乙方應在簽訂本合同前如實告知甲方，并確保在房屋買賣交易過程中不會因上述情況影響交易的順利進行。若因乙方隱瞞或未妥善處理導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、電梯、空調外掛機等]。房屋裝修情況為：[精裝修/簡裝修/毛坯等具體描述]，裝修包含的具體項目有[詳細列舉裝修項目，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、廚房設備、衛生間潔具等]。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，協助其以乙方名義進行房屋買賣交易。有權知曉房屋買賣交易過程中的相關信息，乙方應及時向甲方通報交易進展情況。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人身份信息及房屋買賣所需的相關資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。若因甲方提供虛假資料導致的一切法律責任和經濟損失，均由甲方自行承擔。按照房屋買賣交易的實際情況，按時足額支付房屋價款及相關稅費、中介費等費用。配合乙方辦理房屋買賣交易過程中的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、授權委托書等。在房屋交付前，妥善保管房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或損壞附屬設施。若因甲方原因造成房屋或附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的相關費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定，以自己的名義與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同，并協助甲方辦理房屋產權過戶登記手續、房屋交付手續等相關事宜。對甲方提供的個人信息及房屋買賣相關資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露。在房屋買賣交易過程中，應盡到合理的注意義務，確保交易的合法性和順利進行。若因乙方原因導致交易出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。及時向甲方通報房屋買賣交易過程中的重要事項和進展情況，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶手續、房屋交付等環節的時間節點、相關文件的簽署要求等信息。三、費用及支付方式1.房屋價款甲方應向房屋出賣人支付的房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.相關稅費房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[詳細列舉甲方應承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[詳細列舉乙方應承擔的稅費項目]。若因政策調整或其他原因導致稅費增加或減少的，按照實際發生金額由雙方各自承擔。3.中介費本次房屋買賣交易的中介費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由甲方承擔。甲方應在簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內，將中介費支付至乙方指定的銀行賬戶。4.支付方式甲方支付房屋價款及相關費用的方式為：[詳細說明支付方式，如銀行轉賬、支票、現金等]。甲方應確保支付款項的及時性和準確性，若因支付方式不當或延遲支付導致的一切后果，由甲方自行承擔。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋交付1.房屋出賣人應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋及附屬設施交付給乙方（以乙方名義接收）。乙方應在收到房屋后[X]個工作日內，通知甲方辦理房屋交接手續。2.房屋交接時，雙方應共同對房屋的現狀、附屬設施、裝修情況等進行查驗，并簽署房屋交接清單。若發現房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應及時通知房屋出賣人進行整改，直至符合交付條件。因房屋質量問題或與合同約定不符給甲方造成損失的，由房屋出賣人承擔賠償責任；若乙方未及時履行通知義務導致甲方損失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔賠償責任。3.房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和處分權歸甲方享有，但甲方應遵守法律法規及物業管理規定，不得損害房屋及小區其他業主的合法權益。五、產權過戶登記1.乙方應在房屋交付后[X]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶登記手續。辦理產權過戶登記手續所需的費用，按照本合同第三條的約定由雙方各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產權過戶登記手續所需的全部資料，并按照相關部門的要求簽署文件。若因甲方原因導致產權過戶登記手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在辦理產權過戶登記手續過程中，若遇到政策調整、行政機關要求補充資料等不可抗力或不可預見、不可避免的情況，導致手續辦理延誤的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但乙方應盡最大努力協助甲方盡快完成手續辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付房屋價款、相關稅費、中介費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已發生的費用及違約金，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理房屋買賣交易相關手續，導致交易無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理房屋買賣交易相關手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方泄露甲方個人信息或房屋買賣相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。5.若因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為